Espaço Comercial com Licença de Comércio e Serviços, Garagem e 4 Instalações Sanitárias — Belas, Sintra

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Propriedade comercial versátil com aproximadamente 221,40 m² de área bruta privativa, localizada em Belas, no concelho de Sintra. A propriedade se beneficia de uma licença de Comércio e Serviços, permitindo acomodar uma ampla gama de atividades comerciais e profissionais, sujeitas aos requisitos de licenciamento aplicáveis. Os usos potenciais mencionados incluem restaurantes, clínicas, academias, centros de bem-estar, escritórios, instalações de treinamento, varejo especializado e conceitos de franquias. O layout espaçoso oferece flexibilidade para criar configurações diferentes de acordo com os requisitos operacionais de uma nova empresa ou investidor. A propriedade inclui quatro instalações sanitárias e uma garagem privada individual com capacidade para quatro veículos, proporcionando uma vantagem importante para empresas e serviços profissionais voltados para o cliente. A infraestrutura de segurança e proteção inclui um sistema de detecção de incêndio, CFTV e um sistema de alarme completo. A propriedade beneficia de bons acessos rodoviários e conexões de transporte público e está localizada perto de escolas, farmácias, jardins, padarias, serviços públicos, supermercados e outras comodidades. Atualmente, existem marcas de vazamentos anteriores em algumas áreas do teto. De acordo com a listagem, o problema foi relatado à seguradora e os trabalhos planejados incluem a substituição da placa de gesso afetada e a repintura, com a expectativa de que a propriedade seja entregue após a resolução do problema. No geral, o espaço oferece uma oportunidade flexível de investimento comercial em Belas, adequada para proprietários-ocupantes, investidores, negócios em expansão ou conceitos de franquia que buscam instalações consideráveis com licenciamento de uso comercial existente e estacionamento privativo. Esta propriedade foi listada pela ERA Charneca de Caparica como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com a ERA Charneca de Caparica com os detalhes abaixo: Telefone: +351914916269 Correio eletrônico: charneca@era.pt