Espaço comercial com arrendamento de 20 anos e 6,3% de rendimento anual bruto, Porto

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Uma atraente oportunidade de investimento imobiliário comercial no Brasília Shopping Mall, localizado na prestigiada Rotunda da Boavista, no Porto. Oferecida por €419.000, esta propriedade está atualmente alugada para uma academia operada por uma marca reconhecida sob um contrato de locação de 20 anos, fornecendo aos investidores um rendimento anual bruto anunciado de 8%. Com aproximadamente 353 m² de área anunciada, as instalações possuem dois salões espaçosos com piso flutuante, vestiários separados para homens e mulheres, uma área de recepção, um espaço de relaxamento e um mezanino de 120 m². A impressionante altura do teto de 6 metros adiciona flexibilidade ao layout comercial. A propriedade também passou por uma renovação completa, com as fotografias do anúncio refletindo sua condição antes dessas obras. Sua localização no Brasília Shopping Mall oferece acesso conveniente a estacionamento pago para os clientes, enquanto sua proximidade com a estação de metrô Casa da Música e com o distrito comercial mais amplo da Boavista favorece a acessibilidade e a visibilidade. O arrendamento de longo prazo existente torna esta oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um ativo de renda de aluguel estabelecido em um dos locais comerciais reconhecidos do Porto. Uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial alugado com um contrato de arrendamento longo e um rendimento anual bruto anunciado de 8%. Esta propriedade foi listada por Roberto Torrão como fornecedor original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Roberto Torrão com os detalhes abaixo: Telefone: +351 911 573 858 Correio eletrônico: roberto.torrao@kwportugal.pt