Espace commercial avec un bail de 20 ans et un rendement annuel brut de 6,3 %, Porto

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Une opportunité d'investissement immobilier commercial attrayante dans le centre commercial Brasília, situé dans la prestigieuse Rotunda da Boavista à Porto. Proposée à 419 000€, cette propriété est actuellement louée à une salle de sport gérée par une marque reconnue dans le cadre d'un contrat de location déclaré de 20 ans, offrant aux investisseurs un rendement locatif annuel brut annoncé de 8 %. D'une superficie annoncée d'environ 353 m², les locaux comprennent deux halls spacieux avec parquet flottant, des vestiaires séparés pour hommes et femmes, un espace de réception, un espace de détente et une mezzanine de 120 m². L'impressionnante hauteur de plafond de 6 mètres ajoute de la flexibilité à l'aménagement commercial. L'établissement a également fait l'objet d'une rénovation complète, les photographies de l'annonce reflétant son état avant ces travaux. Son emplacement au sein du centre commercial Brasília permet d'accéder facilement au parking payant pour les clients, tandis que sa proximité de la station de métro Casa da Música et du quartier commercial plus large de Boavista favorise l'accessibilité et la visibilité. La location à long terme existante rend cette opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif locatif établi dans l'un des sites commerciaux reconnus de Porto. Une opportunité d'acquérir un bien commercial loué avec un bail à long terme et un rendement annuel brut annoncé de 8 %. Cette propriété a été répertoriée par Roberto Torrão en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Roberto Torrão avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351 911 573 858 Courrier électronique : roberto.torrao@kwportugal.pt