Espacio comercial con un arrendamiento de 20 años y un rendimiento bruto anual del 6,3%, Oporto

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Una atractiva oportunidad de inversión en propiedades comerciales en el centro comercial Brasilia, ubicado en la prestigiosa Rotunda da Boavista en Oporto. Esta propiedad, que se ofrece a 419.000 euros, está actualmente arrendada a un gimnasio operado por una marca reconocida en virtud de un contrato de arrendamiento de 20 años, lo que proporciona a los inversores un rendimiento bruto anual de alquiler anunciado del 8%. Con aproximadamente 353 m² de superficie anunciada, el local cuenta con dos espaciosos pasillos con pisos flotantes, vestuarios separados para hombres y mujeres, un área de recepción, un espacio de relajación y un entrepiso de 120 m². La impresionante altura del techo de 6 metros añade flexibilidad a la distribución comercial. La propiedad también ha sido objeto de una renovación completa, y las fotografías del anuncio reflejan su estado antes de las obras. Su ubicación en el centro comercial Brasilia ofrece un cómodo acceso al estacionamiento de pago para los clientes, mientras que su proximidad a la estación de metro Casa da Música y al distrito comercial más amplio de Boavista favorece la accesibilidad y la visibilidad. El actual arrendamiento a largo plazo hace que esta oportunidad sea particularmente interesante para los inversores que buscan un activo establecido que genere ingresos por alquileres en una de las ubicaciones comerciales más reconocidas de Oporto. Una oportunidad de adquirir una propiedad comercial arrendada con un arrendamiento a largo plazo y un rendimiento bruto anual anunciado del 8%. Esta propiedad fue catalogada por Roberto Torrão como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Roberto Torrão con los detalles siguientes: Teléfono: +351 911 573 858 Correo electrónico: roberto.torrao@kwportugal.pt