Gewerbefläche mit 20-jähriger Vermietung und 6,3% Bruttojahresrendite, Porto

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Gewerbeimmobilien im Einkaufszentrum Brasília in der renommierten Rotunda da Boavista in Porto. Diese Immobilie, die für 419.000€ angeboten wird, ist derzeit im Rahmen eines 20-jährigen Mietvertrags an ein Fitnessstudio verpachtet, das von einer renommierten Marke betrieben wird. Investoren erhalten so eine ausgeschriebene jährliche Bruttomietrendite von 8%. Das Gebäude mit einer beworbenen Fläche von ca. 353 m² verfügt über zwei geräumige Hallen mit schwimmenden Fußböden, separate Umkleideräume für Damen und Herren, einen Empfangsbereich, einen Entspannungsbereich und ein 120 m² großes Zwischengeschoss. Die beeindruckende Deckenhöhe von 6 Metern verleiht der gewerblichen Raumaufteilung mehr Flexibilität. Das Anwesen wurde ebenfalls einer kompletten Renovierung unterzogen, wobei die Fotos des Inserats den Zustand vor diesen Arbeiten widerspiegeln. Die Lage im Einkaufszentrum Brasília bietet Kunden bequemen Zugang zu kostenpflichtigen Parkplätzen. Die Nähe zur U-Bahnstation Casa da Música und zum breiteren Geschäftsviertel Boavista trägt zur Erreichbarkeit und Sichtbarkeit bei. Aufgrund des bestehenden langfristigen Mietverhältnisses ist diese Gelegenheit besonders für Investoren interessant, die nach einer etablierten Immobilie mit Mieteinnahmen an einem der anerkannten Geschäftsstandorte von Porto suchen. Eine Gelegenheit, eine gemietete Gewerbeimmobilie mit einem langfristigen Mietvertrag und einer ausgeschriebenen Bruttojahresrendite von 8% zu erwerben. Diese Immobilie wurde von Roberto Torrão als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Roberto Torrão mit den folgenden Angaben: Telefon: +351 911 573 858 E-Mail: roberto.torrao@kwportugal.pt