Espaço comercial com arrendamento de 20 anos na Boavista, Porto

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Espaço comercial à venda localizado dentro do Shopping Center de Brasília, ao lado da Rotunda da Boavista, no Porto. A unidade é oferecida como um investimento imobiliário alugado para uma academia de marca estabelecida sob um contrato de 20 anos. A propriedade cobre 353 metros quadrados de área total, com um mezanino de 120 metros quadrados e um layout de altura dupla com tetos de 6 metros de altura. As comodidades do edifício incluem acesso a um grande estacionamento coberto pago localizado dentro do complexo comercial. As características do interior incluem duas grandes salas de exercícios principais com piso laminado, vestiários dedicados para homens e mulheres, uma recepção e uma área de relaxamento no segundo andar. O ativo é alugado a um operador de academia com um contrato de 20 anos e é anunciado como oferecendo uma taxa de retorno anual bruta de 6,3%, com um valor de imposto sobre ativos declarado de 370.477 EUR. O local oferece acesso imediato ao transporte público pela estação de metrô Casa da Música e está situado em um nó comercial de alto tráfego, próximo a empreendimentos de varejo planejados. Esta propriedade foi listada por Roberto Torrão como fornecedor original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Roberto Torrão com os detalhes abaixo: Telefone: +351911573858 Correio eletrônico: roberto.torrao@kwportugal.pt