Espace commercial avec bail de 20 ans à Boavista, Porto

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Espace commercial à vendre situé à l'intérieur du centre commercial Brasília, juste à côté du rond-point Boavista à Porto. L'unité est proposée en tant qu'investissement immobilier loué à une salle de sport de marque établie dans le cadre d'un contrat de 20 ans. L'établissement couvre une superficie totale de 353 mètres carrés, avec une mezzanine de 120 mètres carrés et un aménagement à double hauteur avec des plafonds de 6 mètres de haut. Les équipements du bâtiment incluent l'accès à un grand parking couvert payant situé dans le complexe commercial. Les caractéristiques intérieures comprennent deux grandes salles d'exercice principales revêtues d'un sol stratifié, des vestiaires réservés aux hommes et aux femmes, une réception et un espace détente au deuxième étage. L'actif est loué à un exploitant de salle de sport avec un contrat de 20 ans et est annoncé comme offrant un taux de rentabilité annuel brut de 6,3 %, avec une valeur fiscale foncière déclarée de 370 477 euros. L'emplacement offre un accès immédiat aux transports en commun via la station de métro Casa da Música et est situé dans un nœud commercial très fréquenté à proximité de développements commerciaux prévus. Cette propriété a été répertoriée par Roberto Torrão en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Roberto Torrão avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351911573858 Courrier électronique : roberto.torrao@kwportugal.pt