











價格
€440,000
該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 位於埃斯莫里茲波塔斯達西達大廈的商業商店物業目前正在出售。該房地產位於優越的城市地段,以積極租賃協議作為投資機會提供。 該佈局的總建築面積為 245 平方米,佔地面積 208 平方米。主要的地下面積為 152 平方米,並配有一個 55.80 平方米的地下室隔層,用於通過內部樓梯進入辦公室或儲物空間。此外,酒店還設有兩個面積 12.30 平方米的指定停車位。 內部設施包括建築內的車輛專用停車場,以及一個私人地下室倉庫和檔案區。 內部採用開放式佈局,位於 2008 年建於一座建築物的街道層樓層。該空間處於良好的二手狀態,並保持 C 的能源效率等級。 該物業目前為租賃,每月產生 1,200 歐元的租金收入,年收益為 5%。該部分的每月公寓費為 35 歐元。 酒店距離 A29 高速公路入口僅有三分鐘的路程,方便地前往周邊設施,包括 Continente 超市、Repsol 服務站、銀行、麵包店、CTT 郵局和中學。 此屬性被 Rúben Sá 列為原始產品供應商。 對於有興趣的人士,請直接與 Rúben Sá 聯繫,提供以下詳細信息: 電話號碼:915014488
估算此物業的租金收益率,所有數字皆可調整。
房屋稅(IMI)、保險、維修、管理及空置期。
淨收益率
4.0%
僅為估算,未計入貸款、公證費用及所得稅。請與經紀人及您的顧問確認相關數字。
由經紀人精選
刊登者
Porameta Concierge Team
由原始提供方代理仲介,Porameta 推薦
Porameta
AMI 26966
房源詳情
特點與設施
與經紀人安排現場參觀。親自檢查資產並會見營運團隊。
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