Espaço comercial à venda - Esmoriz

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Uma loja comercial localizada no Edifício Portas da Cidade em Esmoriz está atualmente disponível para venda. Situada em uma localização urbana privilegiada, a propriedade livre é oferecida como uma oportunidade de investimento com um contrato de arrendamento ativo. O layout abrange uma área total construída de 245 metros quadrados, com 208 metros quadrados de área útil. O espaço principal do piso térreo compreende 152 metros quadrados, complementado por um compartimento de 55,80 metros quadrados no subsolo para escritório ou espaço de armazenamento acessado por escadas internas. Além disso, a propriedade inclui dois espaços de estacionamento designados medindo 12,30 metros quadrados cada. As instalações no local incluem estacionamento exclusivo para veículos dentro do prédio e um depósito privativo no subsolo e área de arquivo. O interior apresenta um layout de plano aberto situado no piso térreo ao nível da rua de um edifício construído em 2008. O espaço está em boas condições de segunda mão e mantém uma classificação de eficiência energética de C. A propriedade está atualmente alugada e gera uma renda mensal de aluguel de 1.200 euros, gerando um rendimento anual de 5%. A taxa mensal de condomínio para a fração é de 35 euros. Localizadas a apenas três minutos da entrada da rodovia A29, as instalações desfrutam de acesso conveniente às comodidades circundantes, incluindo um supermercado Continente, estação de serviço Repsol, banco, padaria, correios CTT e uma escola secundária. Esta propriedade foi listada por Rúben Sá como fornecedor original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Rúben Sá com os detalhes abaixo: Telefone: 915014488