Gewerbeflächen zum Verkauf - Esmoriz

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Eine Gewerbeimmobilie im Gebäude Portas da Cidade in Esmoriz steht derzeit zum Verkauf. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer privilegierten städtischen Lage und wird als Investitionsmöglichkeit mit einem aktiven Mietvertrag angeboten. Der Grundriss umfasst eine bebaute Gesamtfläche von 245 Quadratmetern, was einer Grundfläche von 208 Quadratmetern entspricht. Die Hauptfläche im Erdgeschoss umfasst 152 Quadratmeter und wird durch ein 55,80 Quadratmeter großes Kellerabteil für Büro- oder Lagerräume ergänzt, das über eine Innentreppe zugänglich ist. Darüber hinaus umfasst das Anwesen zwei ausgewiesene Parkplätze mit einer Größe von jeweils 12,30 Quadratmetern. Zu den Einrichtungen vor Ort gehören spezielle Parkplätze für Fahrzeuge innerhalb des Gebäudes sowie ein privater Kellerraum und ein Archivbereich. Der Innenraum ist offen gestaltet und befindet sich im Erdgeschoss eines 2008 erbauten Gebäudes im Straßenniveau. Der Raum befindet sich in einem guten gebrauchten Zustand und hat die Energieeffizienzklasse C. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 1.200 Euro, was einer jährlichen Rendite von 5 Prozent entspricht. Die monatliche Gebühr für eine Eigentumswohnung für den Bruchteil beträgt 35 Euro. Das Gebäude liegt nur drei Minuten von der Autobahnauffahrt A29 entfernt und bietet bequemen Zugang zu den umliegenden Annehmlichkeiten wie einem Continente-Supermarkt, einer Repsol-Tankstelle, einer Bank, einer Bäckerei, einem CTT-Postamt und einer weiterführenden Schule. Diese Immobilie wurde von Rúben Sá als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Rúben Sá mit den folgenden Details: Telefon: 915014488