Tienda comercial con sistema de extracción de humo — Ubicación privilegiada en Arroja, Odivelas

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. La unidad comercial está ubicada en una zona residencial y comercial de Arroja, Odivelas, con buena visibilidad y cómodo acceso a las tiendas, servicios y comunidades residenciales circundantes. Descripción de la propiedad Esta unidad comercial de 100 m² en Arroja, Odivelas, representa una oportunidad de inversión versátil para emprendedores, propietarios-operadores o inversores que buscan un espacio comercial estratégicamente posicionado. La propiedad ofrece aproximadamente 90 m² de área útil y está ubicada en la planta baja, lo que brinda una accesibilidad conveniente para los clientes y las operaciones comerciales. Una de las características más importantes de la propiedad es su sistema de extracción de humo existente. Esta infraestructura amplía significativamente la gama de posibles usos comerciales, especialmente para las empresas donde los sistemas de ventilación y extracción son esenciales. Las posibles aplicaciones incluyen un restaurante, una cafetería, una tienda de comida para llevar, una panadería, un establecimiento de servicio de alimentos u otra actividad comercial que requiera la extracción de humo, con sujeción a los requisitos reglamentarios y de licencia pertinentes. La unidad está situada en un entorno residencial y comercial, lo que brinda acceso a una base de clientes locales establecida y, al mismo tiempo, se beneficia de una buena visibilidad y accesibilidad. Su ubicación cerca de tiendas, servicios y áreas residenciales la hace adecuada para empresas que buscan una demanda local regular. La propiedad también puede atraer a los inversores que buscan un activo comercial flexible que pueda ser operado directamente por el propietario o, potencialmente, arrendado a un futuro inquilino comercial. La infraestructura de extracción existente puede reducir la necesidad de realizar importantes trabajos de instalación para los conceptos de alimentos y bebidas que cumplan los requisitos, lo que podría mejorar el atractivo de la propiedad en comparación con una unidad comercial estándar. Construida en 1989, la propiedad tiene una calificación energética C. No hay estacionamiento ni ascensores disponibles, por lo que deben tenerse en cuenta al evaluar el uso comercial previsto. En general, se trata de una propiedad comercial y comercial versátil con una valiosa instalación de extracción de humo, que ofrece varias aplicaciones comerciales posibles en una parte establecida de Odivelas. Esta propiedad fue catalogada por António Costa como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con António Costa con los detalles siguientes: Teléfono: +351918403455 Correo electrónico: antoniocosta@remax.pt