Loja comercial para venda em Lisboa — 200+ m², arrendada até 2027

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Oportunidade de investimento segura em uma propriedade comercial estrategicamente localizada em Lisboa, situada ao lado da Escola António Arroio, em uma área bem estabelecida e de alto tráfego. A propriedade oferece aproximadamente 201 m² de área bruta privativa distribuída em dois andares, proporcionando um espaço versátil adequado para varejo, serviços, uso de escritório ou outras atividades comerciais permitidas. Atualmente, a propriedade está alugada até novembro de 2027, proporcionando uma renda de locação existente e investimento imediato, em vez de exigir que o comprador encontre um inquilino desde o início. Isso o torna particularmente atraente para investidores que buscam um ativo comercial gerador de renda em Lisboa. Uma característica adicional de investimento é o direito futuro a 24% da receita da venda da casa do concierge, após sua conversão planejada em propriedade horizontal. Isso pode fornecer uma fonte potencial adicional de valorização do valor para o futuro proprietário. A propriedade está em excelentes condições e se beneficia de acesso conveniente ao transporte público, serviços locais, lojas e outras comodidades. Um espaço de estacionamento designado também está associado à propriedade, embora seja importante observar que o espaço de estacionamento não está registrado na documentação oficial. Com sua localização central, inquilino existente, área comercial substancial e potencial de valorização adicional da futura conversão de propriedades, esta é uma opção atraente para investidores que procuram uma propriedade comercial em Lisboa. Esta propriedade foi listada por Luís Pinto como fornecedor original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Luís Pinto com os detalhes abaixo: Telefone: +351916518220 Correio eletrônico: lp.pinto@remax.pt