Boutique commerciale à vendre à Lisbonne — plus de 200 m², louée jusqu'en 2027

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Opportunité d'investissement sécurisée dans un immeuble commercial stratégiquement situé à Lisbonne, à côté de l'école António Arroio, dans un quartier très fréquenté et bien établi. La propriété offre environ 201 m² de surface privée brute répartis sur deux étages, offrant un espace polyvalent adapté au commerce de détail, aux services, à l'utilisation de bureaux ou à d'autres activités commerciales autorisées. La propriété est actuellement louée jusqu'en novembre 2027, fournissant une location existante et des revenus de placement immédiats au lieu d'obliger l'acheteur à trouver un locataire dès le départ. Cela le rend particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial générateur de revenus à Lisbonne. Une caractéristique d'investissement supplémentaire est le droit futur à 24 % du produit de la vente de la maison du concierge, suite à sa transformation prévue en propriété horizontale. Cela peut constituer une source potentielle supplémentaire d'appréciation de la valeur pour le futur propriétaire. La propriété est en excellent état et bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, aux services locaux, aux magasins et à d'autres commodités. Une place de parking désignée est également associée à la propriété, mais il est important de noter que la place de parking n'est pas enregistrée dans la documentation officielle. Avec son emplacement central, ses locataires existants, sa surface commerciale importante et son potentiel d'appréciation supplémentaire résultant de la future conversion de la propriété, il s'agit d'une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial à Lisbonne. Cette propriété a été répertoriée par Luís Pinto en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter Luís Pinto directement aux coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351916518220 Courrier électronique : lp.pinto@remax.pt