Tienda comercial en venta en Lisboa: más de 200 m², alquilada hasta 2027

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Oportunidad de inversión segura en una propiedad comercial estratégicamente ubicada en Lisboa, situada junto a la escuela António Arroio en una zona bien establecida y de alto tráfico. La propiedad ofrece aproximadamente 201 m² de área privada bruta distribuida en dos plantas, proporcionando un espacio versátil adecuado para tiendas, servicios, uso de oficinas u otras actividades comerciales permitidas. Actualmente, la propiedad está arrendada hasta noviembre de 2027, lo que proporciona un arrendamiento existente e ingresos de inversión inmediatos, en lugar de requerir que el comprador encuentre un inquilino desde el principio. Esto lo hace particularmente atractivo para los inversores que buscan un activo comercial que genere ingresos en Lisboa. Una característica adicional de la inversión es el derecho futuro al 24% de los ingresos de la venta de la casa del conserje, tras su conversión prevista en propiedad horizontal. Esto puede proporcionar una posible fuente adicional de revalorización del valor para el futuro propietario. La propiedad está en excelentes condiciones y se beneficia de un cómodo acceso al transporte público, los servicios locales, las tiendas y otros servicios. También hay un espacio de estacionamiento designado asociado a la propiedad, aunque es importante tener en cuenta que el espacio de estacionamiento no está registrado en la documentación oficial. Esta es una opción atractiva para los inversores que buscan una propiedad comercial en Lisboa gracias a su céntrica ubicación, a su actual inquilino, a su importante área comercial y a la posible revalorización adicional que podría derivarse de la futura conversión de la propiedad. Esta propiedad fue catalogada por Luís Pinto como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Luís Pinto con los detalles siguientes: Teléfono: +351916518220 Correo electrónico: lp.pinto@remax.pt