Gewerbefläche zu verkaufen in Canidelo

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet sich an der Hauptstraße von Canidelo, der prestigeträchtigen Rua da Bélgica, in Vila Nova de Gaia. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 275,5 m², die sich auf ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss verteilen. Ein Serviceaufzug verbindet die beiden Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Konditorei und ein Café mit zwei Sitzbereichen im Freien, einem klimatisierten Innenbereich, einem Kundenservice-Bereich, einer Lounge und Toiletten. Im Untergeschoss befindet sich ein Produktionsbereich mit Öfen, Werkbänken, einer kleinen Nebenküche und einem Lagerraum, der über einen separaten Eingang zugänglich ist. Die Immobilie ist derzeit im Rahmen eines aktiven Vertrags vermietet, wodurch dem Käufer sofortige und stabile Einnahmen erzielt werden. Der Verkauf umfasst nur die physische Fläche, nicht die Ausrüstung oder das Geschäft des Mieters. Die bevorzugte Lage an der Rua da Bélgica bietet einen starken Fußgänger- und Autoverkehr sowie die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einem soliden Immobilienobjekt für Investoren macht. Diese Immobilie wurde von Maria ALMEIDA als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Maria ALMEIDA mit den unten angegebenen Details: Telefon: +351 917 498 728 E-Mail: maria.almeida@expportugal.com