Gewerbeimmobilie mit 58 Parkplätzen im Parque das Nações, Lissabon

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Große Gewerbeimmobilie, die für Dienstleistungen und Bürozwecke vorgesehen ist und sich im Panorama-Gebäude an der Ecke Avenida D. João II und Avenida da Boa Esperança im Parque das Nações in Lissabon befindet. Die Immobilie befindet sich gegenüber dem Campus da Justiça und ist Teil einer stabilisierten Geschäftszentrumsumgebung, die aus ähnlichen Gebäuden besteht, die hauptsächlich von Dienstleistungs- und Bürounternehmen genutzt werden. Die Immobilie wird für 8.200.000€ zzgl. MwSt. zum Verkauf angeboten und kann auch für 46.500€ zzgl. MwSt. pro Monat gemietet werden. Die Immobilie hat eine Gesamtbruttofläche von ca. 4.422,35 m², darunter 2.993,95 m² private Bruttofläche und 1.428,40 m² abhängige Bruttofläche. Es erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde zuvor als Turnhalle betrieben. Es bietet eine umfangreiche bestehende Infrastruktur, die je nach den geltenden Genehmigungs- und Planungsanforderungen potenziell für eine Vielzahl von beruflichen, gesundheitlichen, Wellness-, Unternehmens- oder dienstleistungsorientierten Nutzungen angepasst werden könnte. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Parkplatz mit 58 nummerierten Parkplätzen sowie ein Technikbereich. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur und eine Rezeption, zwei Toiletten, Lagerbereiche, eine Cafeteria mit Küchenzeile und Speisekammer, Büros, zusätzliche Küchenzeile und Stauraum, Umkleideräume für Herren, Damen und Familien, einen Swimmingpool, ein türkisches Bad, eine Sauna, ein Spa, Behandlungsräume, eine Rezeption und einen Entspannungsbereich. Die erste Etage besteht aus einem Saal, einem Fitnessbereich und drei Räumen, die zuvor für Gruppenkurse genutzt wurden. Die Lage der Unterkunft bietet bequemen Zugang zu mehreren wichtigen Geschäfts-, Transport-, Einzelhandels-, Bildungs- und institutionellen Zielen. Es befindet sich in der Nähe des Campus da Justiça, der Hochschule für Gesundheitstechnologie, des Einkaufszentrums Vasco da Gama, des Gare do Oriente, der FIL (Internationale Messe von Lissabon), des Pavilhão Atlântico/Altice Arena und anderer etablierter Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen im Parque das Nações. Mit ihrer großen Grundfläche, dem umfangreichen Parkangebot, dem bestehenden serviceorientierten Grundriss und der herausragenden Lage im Parque das Nações eignet sich die Immobilie möglicherweise für Investoren, die eine umfangreiche Gewerbeimmobilie mit Potenzial für eine Neupositionierung, Eigentümernutzung oder Vermietung suchen. Käufer sollten die zulässigen Nutzungen, die Lizenzierung, die Verpflichtungen zur Eigentumswohnung, die umsatzsteuerliche Behandlung und die aktuelle Verfügbarkeit der Immobilie überprüfen, bevor sie fortfahren. Diese Immobilie wurde von Alexandre Sales als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Alexandre Sales mit den folgenden Details: Telefon: 912 674 744 E-Mail: alexandre.sales@kwportugal.pt