Edifício no Centro de Avintes — Vila Nova de Gaia

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Localizado no centro de Avintes, Vila Nova de Gaia, este versátil edifício de 268 m² oferece uma oportunidade atraente para investidores, proprietários-ocupantes ou empresas que procuram uma propriedade comercial bem posicionada. A propriedade oferece 203 m² de área útil e está disposta em vários níveis, com uma loja comercial no térreo e três escritórios reformados no primeiro andar. Construída em 2008 e classificada como C para eficiência energética, a propriedade combina uma configuração estabelecida com flexibilidade para uso futuro. O edifício beneficia de uma localização central altamente visível e conveniente, situado em frente aos CTT e a um posto de combustível da CEPSA, com fácil acesso aos serviços locais, transportes públicos e principais conexões rodoviárias. Sua proximidade com a autoestrada A1 fornece conexões eficientes para Vila Nova de Gaia, Porto e arredores, tornando a propriedade adequada para uma variedade de fins comerciais, profissionais e de investimento. Uma vantagem importante é o potencial da propriedade para conversão total para uso residencial, sujeito a planejamento, licenciamento e aprovação municipal. Isso cria uma oportunidade atraente de valor agregado para investidores que desejam reposicionar o edifício para fins residenciais, de uso misto ou de geração de renda. Oferecida por €370.000, a propriedade apresenta uma proposta de investimento flexível em uma área bem conectada de Vila Nova de Gaia. Essa propriedade foi listada por Nelson Santos como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Nelson Santos com os detalhes abaixo: Telefone: 351933965605 Correio eletrônico: nelsonmsantos@century21.pt