Bâtiment dans le centre d'Avintes — Vila Nova de Gaia

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Situé dans le centre d'Avintes, à Vila Nova de Gaia, ce bâtiment polyvalent de 268 m² offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les propriétaires-occupants ou les entreprises à la recherche d'un bien commercial bien positionné. La propriété offre 203 m² de surface utile et est répartie sur plusieurs niveaux, avec un magasin commercial au rez-de-chaussée et trois bureaux rénovés au premier étage. Construit en 2008 et classé C pour son efficacité énergétique, l'établissement combine une configuration établie avec une flexibilité pour une utilisation future. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement central très visible et pratique, situé en face du CTT et d'une station-service CEPSA, avec un accès facile aux services locaux, aux transports en commun et aux principales liaisons routières. Sa proximité avec l'autoroute A1 permet de rejoindre efficacement Vila Nova de Gaia, Porto et ses environs, ce qui en fait un établissement idéal pour diverses activités commerciales, professionnelles et d'investissement. Un avantage clé est le potentiel de conversion complète de la propriété à un usage résidentiel, sous réserve de la planification, de l'autorisation et de l'approbation municipale. Cela crée une opportunité de valeur ajoutée attrayante pour les investisseurs qui cherchent à repositionner le bâtiment à des fins résidentielles, mixtes ou génératrices de revenus. Proposée à 370 000€, la propriété présente une proposition d'investissement flexible dans un quartier bien desservi de Vila Nova de Gaia. Cette propriété a été répertoriée par Nelson Santos en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Nelson Santos avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : 351933965605 Courrier électronique : nelsonmsantos@century21.pt