Edificio en el centro de Avintes — Vila Nova de Gaia

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Ubicado en el centro de Avintes, Vila Nova de Gaia, este versátil edificio de 268 m² ofrece una atractiva oportunidad para inversores, propietarios ocupantes o empresas que buscan una propiedad comercial bien posicionada. La propiedad ofrece 203 m² de área útil y está distribuida en varios niveles, con una tienda comercial en la planta baja y tres oficinas renovadas en el primer piso. Construida en 2008 y clasificada como C por su eficiencia energética, la propiedad combina una configuración establecida con flexibilidad para su uso futuro. El edificio se beneficia de una ubicación céntrica muy visible y conveniente, situado frente al CTT y a una gasolinera de CEPSA, con fácil acceso a los servicios locales, al transporte público y a las principales conexiones por carretera. Su proximidad a la autopista A1 proporciona conexiones eficientes con Vila Nova de Gaia, Oporto y las áreas circundantes, lo que hace que la propiedad sea adecuada para una variedad de fines comerciales, profesionales y de inversión. Una ventaja clave es el potencial de la propiedad para la conversión total a uso residencial, sujeto a la planificación, la concesión de licencias y la aprobación municipal. Esto crea una atractiva oportunidad de valor agregado para los inversores que buscan reposicionar el edificio para fines residenciales, de uso mixto o generadores de ingresos. Ofrecida a un precio de 370.000 euros, la propiedad presenta una propuesta de inversión flexible en una zona bien comunicada de Vila Nova de Gaia. Esta propiedad fue catalogada por Nelson Santos como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Nelson Santos con los detalles siguientes: Teléfono: 351933965605 Correo electrónico: nelsonmsantos@century21.pt