Gebäude im Zentrum von Avintes — Vila Nova de Gaia

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Dieses vielseitige 268 m² große Gebäude befindet sich im Zentrum von Avintes, Vila Nova de Gaia, und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Eigennutzer oder Unternehmen, die eine gut positionierte Gewerbeimmobilie suchen. Die Immobilie verfügt über 203 m² Nutzfläche und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Ladengeschäft und im ersten Stock drei renovierte Büros. Die 2008 erbaute und für Energieeffizienz mit C bewertete Immobilie kombiniert eine etablierte Konfiguration mit Flexibilität für die zukünftige Nutzung. Das Gebäude profitiert von einer gut sichtbaren und günstigen zentralen Lage. Es befindet sich vor dem CTT und einer CEPSA-Tankstelle und bietet einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen. Die Nähe zur Autobahn A1 bietet effiziente Verbindungen nach Vila Nova de Gaia, Porto und Umgebung, sodass sich die Immobilie für eine Reihe von kommerziellen, professionellen und Investitionszwecken eignet. Ein entscheidender Vorteil ist das Potenzial der Immobilie für eine vollständige Umwandlung in Wohnzwecke, vorbehaltlich der Planung, Genehmigung und kommunalen Genehmigung. Dies bietet Investoren, die das Gebäude für Wohn-, Mischnutzungs- oder Einkommenszwecke neu positionieren möchten, eine attraktive Gelegenheit zur Wertschöpfung. Die Immobilie wird für 370.000€ angeboten und bietet ein flexibles Investitionsangebot in einer gut angebundenen Gegend von Vila Nova de Gaia. Diese Immobilie wurde von Nelson Santos als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Nelson Santos mit den folgenden Details: Telefon: 351933965605 E-Mail: nelsonmsantos@century21.pt