Edifício em Rebordosa

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Esta propriedade de investimento residencial em Rebordosa, Paredes, apresenta a oportunidade de adquirir um prédio de apartamentos totalmente alugado, composto por seis unidades residenciais independentes. A propriedade tem uma área bruta privada total de 509 m² e ocupa um terreno de 387 m². Construído em 2022, o edifício é composto por três apartamentos de um quarto (T1) e três apartamentos de dois quartos (T2), oferecendo uma combinação de acomodações adequadas para diferentes perfis de inquilinos. Todos os seis apartamentos estão atualmente alugados, oferecendo um fluxo de renda existente a partir da data de aquisição, sujeito à verificação dos contratos de locação atuais, valores de aluguel e histórico de pagamentos. A propriedade também oferece potencial para melhores retornos por meio de futuras avaliações de aluguel, quando permitido legal e contratualmente. Outra característica notável é a possibilidade de converter o edifício em propriedade horizontal, potencialmente permitindo que os apartamentos sejam registrados como unidades independentes separadas e vendidos individualmente, sujeitos às aprovações legais, técnicas e municipais necessárias. O edifício beneficia de três ou mais lugares de estacionamento, bons acessos e exposição solar favorável. Localizado em Rebordosa, no município de Paredes, fica a aproximadamente 20 minutos do Porto e situado em uma área com demanda habitacional relatada. Com seis unidades de aluguel existentes e flexibilidade potencial para futuras reestruturações de ativos, essa propriedade pode atender investidores que buscam renda de aluguel residencial e valorização do capital a longo prazo. Esta propriedade foi listada por Pedro Teixeira como fornecedor original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Pedro Teixeira com os detalhes abaixo: Telefone: +351 913 877 227 Correio eletrônico: pmmteixeira@remax.pt