Bâtiment à Rebordosa

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Cet immeuble d'investissement résidentiel situé à Rebordosa, à Paredes, offre la possibilité d'acquérir un immeuble d'appartements entièrement loué comprenant six unités résidentielles indépendantes. La propriété a une surface privée brute totale de 509 m² et occupe un terrain de 387 m². Construit en 2022, le bâtiment se compose de trois appartements d'une chambre (T1) et de trois appartements de deux chambres (T2), offrant un mélange de logements adaptés à différents profils de locataires. Les six appartements sont actuellement loués, offrant un flux de revenus locatifs existant à compter de la date d'acquisition, sous réserve de la vérification des contrats de location en cours, des montants de location et de l'historique des paiements. La propriété offre également un potentiel d'amélioration des rendements grâce à de futures révisions des loyers, lorsque la loi et le contrat le permettent. Une autre caractéristique notable est la possibilité de convertir le bâtiment en propriété horizontale, ce qui pourrait permettre aux appartements d'être enregistrés en tant qu'unités indépendantes distinctes et vendus individuellement, sous réserve des approbations légales, techniques et municipales nécessaires. Le bâtiment bénéficie de trois places de parking ou plus, d'un bon accès et d'une exposition au soleil favorable. Situé à Rebordosa, dans la municipalité de Paredes, il se trouve à environ 20 minutes de Porto et se trouve dans une zone où la demande de logements est signalée. Avec six unités locatives existantes et une flexibilité potentielle pour de futures restructurations d'actifs, cette propriété peut convenir aux investisseurs à la recherche de revenus locatifs résidentiels et d'une plus-value du capital à long terme. Cette propriété a été répertoriée par Pedro Teixeira en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Pedro Teixeira avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351 913 877 227 Courrier électronique : pmmteixeira@remax.pt