Edificio en Rebordosa

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Esta propiedad de inversión residencial en Rebordosa, Paredes, presenta la oportunidad de adquirir un edificio de apartamentos totalmente arrendado que comprende seis unidades residenciales independientes. La propiedad tiene un área privada bruta total de 509 m² y ocupa una parcela de 387 m². Construido en 2022, el edificio consta de tres apartamentos de una habitación (T1) y tres apartamentos de dos habitaciones (T2), que ofrecen una combinación de alojamiento adecuada para diferentes perfiles de inquilinos. Los seis apartamentos están alquilados actualmente, lo que ofrece un flujo de ingresos por alquiler existente a partir de la fecha de adquisición, sujeto a la verificación de los contratos de arrendamiento vigentes, los montos de alquiler y el historial de pagos. La propiedad también ofrece la posibilidad de mejorar la rentabilidad a través de futuras revisiones del alquiler, siempre que lo permita legal y contractualmente. Otra característica destacable es la posibilidad de convertir el edificio en propiedad horizontal, lo que podría permitir que los apartamentos se registren como unidades independientes independientes y se vendan individualmente, con sujeción a las aprobaciones legales, técnicas y municipales necesarias. El edificio cuenta con tres o más plazas de aparcamiento, un buen acceso y una exposición solar favorable. Ubicado en Rebordosa, dentro del municipio de Paredes, está a unos 20 minutos de Oporto y está situado en una zona con una demanda de vivienda reportada. Con seis unidades de alquiler existentes y una flexibilidad potencial para futuras reestructuraciones de activos, esta propiedad puede ser adecuada para los inversores que buscan ingresos por alquileres residenciales y una revalorización del capital a largo plazo. Esta propiedad fue catalogada por Pedro Teixeira como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Pedro Teixeira con los detalles siguientes: Teléfono: +351 913 877 227 Correo electrónico: pmmteixeira@remax.pt