Gebäude in Rebordosa

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Diese als Finanzinvestition gehaltene Wohnimmobilie in Rebordosa, Paredes, bietet die Möglichkeit, ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs unabhängigen Wohneinheiten zu erwerben. Das Anwesen hat eine Gesamtbrutto-Privatfläche von 509 m² und erstreckt sich über ein 387 m² großes Grundstück. Das 2022 erbaute Gebäude besteht aus drei Apartments mit einem Schlafzimmer (T1) und drei Apartments mit zwei Schlafzimmern (T2) und bietet eine Mischung aus Unterkünften, die für unterschiedliche Mieterprofile geeignet sind. Alle sechs Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten ab dem Datum des Erwerbs eine bestehende Mieteinnahmequelle, sofern die aktuellen Mietverträge, Mietbeträge und die Zahlungshistorie überprüft werden. Die Immobilie bietet auch Potenzial für bessere Renditen durch zukünftige Mietbewertungen, sofern dies gesetzlich und vertraglich zulässig ist. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist die Möglichkeit, das Gebäude in horizontales Eigentum umzuwandeln, sodass die Wohnungen möglicherweise als separate unabhängige Einheiten registriert und einzeln verkauft werden können, sofern die erforderlichen rechtlichen, technischen und kommunalen Genehmigungen vorliegen. Das Gebäude verfügt über drei oder mehr Parkplätze, eine gute Anbindung und eine günstige Sonneneinstrahlung. Es befindet sich in Rebordosa in der Gemeinde Paredes, etwa 20 Minuten von Porto entfernt. Es befindet sich in einem Gebiet mit gemeldeter Wohnungsnachfrage. Mit sechs bestehenden Mieteinheiten und potenzieller Flexibilität für zukünftige Vermögensumstrukturierungen eignet sich diese Immobilie möglicherweise für Anleger, die Einnahmen aus der Vermietung von Wohnimmobilien und einen langfristigen Kapitalzuwachs suchen. Diese Immobilie wurde von Pedro Teixeira als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Pedro Teixeira mit den unten angegebenen Details: Telefon: +351 913 877 227 E-Mail: pmmteixeira@remax.pt