Linda mansão com vinhedo e bosque de castanheiros

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Uma propriedade rural verdadeiramente excepcional de 108.900 m² na região do Minho, oferecendo uma combinação rara de caráter histórico, acomodação residencial, ativos agrícolas, potencial turístico e extenso ambiente natural. Conhecida como Solar da Videira, esta propriedade notável é ideal para investidores, famílias, operadores de hospitalidade ou empreendedores agrícolas que procuram uma propriedade substancial que possa ser transformada em um retiro de turismo rural de luxo, projeto de hospitalidade boutique, propriedade privada, operação vinícola e agrícola ou residência multigeracional. A propriedade compreende aproximadamente 109.000 m² de terra e uma área bruta total construída de aproximadamente 1.948 m², distribuída entre várias casas independentes, estruturas agrícolas, acomodações para hóspedes e edifícios de apoio. A mansão principal mantém seu caráter tradicional e está pronta para uma maior personalização. Inclui áreas de armazenamento no térreo e, no primeiro andar, quatro quartos, incluindo duas suítes, áreas de estar, cozinha e três banheiros. A propriedade também inclui uma adega tradicional que pode ser restaurada e incorporada a um futuro conceito de enoturismo. Uma segunda casa de pedra já foi totalmente renovada, oferecendo quatro quartos de suíte no primeiro andar, juntamente com uma cozinha com lareira de pedra tradicional, uma sala de estar e um banheiro de hóspedes no térreo. Um anexo adicional restaurado fornece outra unidade de acomodação independente com uma grande cozinha, banheiro completo e quarto, tornando-a particularmente adequada para hóspedes, funcionários ou acomodações turísticas. A propriedade também contém uma casa de caseiro com três quartos, sala, cozinha e banheiro. Este edifício requer renovação, enquanto as obras nas proximidades já estão em andamento para criar dois apartamentos de um quarto e um apartamento de dois quartos, cada um oferecendo acomodação adicional e potencial de aluguel. Várias estruturas tradicionais e agrícolas adicionam mais personalidade e funcionalidade, incluindo uma capela, celeiro, eira de pedra, armazém agrícola, instalações de armazenamento e uma garagem semi-subterrânea. Uma área de churrasco parcialmente construída com banheiro de serviço também oferece a possibilidade de criar um atraente espaço de entretenimento ao ar livre. Para uso de lazer e hospitalidade, a propriedade se beneficia de uma piscina privativa cercada por vegetação madura, juntamente com terraços e áreas ao ar livre adequadas para entretenimento, eventos, retiros ou atividades para hóspedes. O componente agrícola é particularmente atraente. A propriedade inclui um grande bosque produtivo de castanheiros, várias parcelas de vinhedos e uma área cultivada adicional. Historicamente, o vinhedo tem sido usado para a produção de vinho branco Loureiro, criando uma base interessante para um futuro negócio relacionado ao vinho, experiência de degustação ou operação de agroturismo. A disponibilidade de água é outro grande ativo. A propriedade se beneficia de dois poços, um poço compartilhado, um furo e uma fonte natural com fluxo contínuo de água em um tanque de armazenamento. Esses recursos podem apoiar a irrigação e contribuir para a autossuficiência agrícola da propriedade. A propriedade está posicionada em um terreno relativamente plano e administrável, cercado por vegetação madura e áreas agrícolas, criando um ambiente adequado tanto para a agricultura produtiva quanto para o desenvolvimento do turismo. Sua localização é outra vantagem significativa. A propriedade fica a aproximadamente 1 km do Rio Lima, a cerca de 3 minutos do rio, a aproximadamente 5 km da autoestrada A27, a cerca de 10 km de Ponte de Lima e a aproximadamente 20 km de Viana do Castelo e suas praias. O Porto também é acessível por estrada, tornando a propriedade atraente para visitantes nacionais e internacionais. Com sua combinação de arquitetura histórica, várias residências independentes, terras agrícolas, vinhedos, castanheiras, água abundante, piscina e amplo potencial de desenvolvimento, este é um candidato particularmente forte para um projeto premium de agroturismo, enoturismo, hospitalidade rural ou propriedade privada. Esta propriedade foi listada pela IMMOZEN como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com a IMMOZEN com os detalhes abaixo: Telefone: +351968596938 Correio eletrônico: geral@immozen.pt