Hermosa casa señorial con viñedo y castaño

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Una finca rural verdaderamente excepcional de 108.900 m² en la región del Miño, que ofrece una rara combinación de carácter histórico, alojamiento residencial, activos agrícolas, potencial turístico y un extenso entorno natural. Conocida como Solar da Videira, esta extraordinaria finca es ideal para inversores, familias, operadores hoteleros o empresarios agrícolas que buscan una propiedad sustancial que pueda convertirse en un retiro de turismo rural de lujo, un proyecto hotelero boutique, una finca privada, una explotación vinícola y agrícola o una residencia multigeneracional. La propiedad comprende aproximadamente 109.000 m² de terreno y una superficie total construida bruta de aproximadamente 1.948 m², distribuidos entre varias casas independientes, estructuras agrícolas, alojamientos para huéspedes y edificios auxiliares. La casa señorial principal conserva su carácter tradicional y está lista para una mayor personalización. Incluye áreas de almacenamiento en la planta baja y, en el primer piso, cuatro dormitorios, incluidas dos suites, salas de estar, una cocina y tres baños. La propiedad también incluye una bodega tradicional que podría restaurarse e incorporarse a un futuro concepto de enoturismo. Una segunda casa de piedra ya ha sido completamente renovada, con cuatro dormitorios en suite en el primer piso, junto con una cocina con una chimenea de piedra tradicional, una sala de estar y un baño de visitas en la planta baja. Un anexo restaurado adicional ofrece otra unidad de alojamiento independiente con una gran cocina, baño completo y dormitorio, lo que la hace especialmente adecuada para huéspedes, personal o alojamientos turísticos. La finca también contiene una casa de conserje con tres dormitorios, sala de estar, cocina y baño. Este edificio necesita renovación, mientras que en las inmediaciones ya se están realizando obras para crear dos apartamentos de una habitación y un apartamento de dos habitaciones, cada uno de los cuales ofrece alojamiento adicional y potencial de alquiler. Varias estructuras tradicionales y agrícolas añaden más carácter y funcionalidad, como una capilla, un granero, una trilla de piedra, un almacén agrícola, instalaciones de almacenamiento y un garaje semisubterráneo. Una zona de barbacoa parcialmente construida con un baño de servicio también ofrece la posibilidad de crear un atractivo espacio de entretenimiento al aire libre. Para uso recreativo y hotelero, la propiedad se beneficia de una piscina privada rodeada de vegetación madura, junto con terrazas y áreas al aire libre adecuadas para el entretenimiento, eventos, retiros o actividades para los huéspedes. El componente agrícola es particularmente atractivo. La finca incluye un gran y productivo castaño, varias parcelas de viñedos y un área cultivada adicional. Históricamente, el viñedo se ha utilizado para la producción de vino blanco de Loureiro, lo que ha creado una base interesante para un futuro negocio relacionado con el vino, una experiencia de degustación o una operación de agroturismo. La disponibilidad de agua es otro activo importante. La propiedad cuenta con dos pozos, un pozo compartido, un pozo y un manantial natural con un flujo continuo de agua hacia un tanque de almacenamiento. Estos recursos pueden apoyar el riego y contribuir a la autosuficiencia agrícola de la propiedad. La finca está ubicada en un terreno relativamente plano y manejable, rodeado de vegetación madura y áreas agrícolas, lo que crea un entorno adecuado tanto para la agricultura productiva como para el desarrollo turístico. Su ubicación es otra ventaja importante. El establecimiento está aproximadamente a 1 km del río Lima, a unos 3 minutos del río, a unos 5 km de la autopista A27, a unos 10 km de Ponte de Lima y a unos 20 km de Viana do Castelo y sus playas. También se puede acceder a Oporto por carretera, lo que hace que la finca sea atractiva tanto para visitantes nacionales como internacionales. Con su combinación de arquitectura histórica, múltiples residencias independientes, terrenos agrícolas, viñedos, castañares, abundante agua, piscina y un amplio potencial de desarrollo, esta es una candidata particularmente sólida para un proyecto de agroturismo, enoturismo, hospitalidad rural o finca privada de primera calidad. Esta propiedad fue listada por IMMOZEN como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con IMMOZEN con los detalles siguientes: Teléfono: +351968596938 Correo electrónico: geral@immozen.pt