Schönes Herrenhaus mit Weingarten und Kastanienhain

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Ein wahrhaft außergewöhnliches 108.900 m² großes Landgut in der Region Minho, das eine seltene Kombination aus historischem Charakter, Wohnunterkünften, landwirtschaftlichen Anlagen, touristischem Potenzial und weitläufiger natürlicher Umgebung bietet. Dieses bemerkenswerte Anwesen, das als Solar da Videira bekannt ist, ist ideal für Investoren, Familien, Hotelbetreiber oder landwirtschaftliche Unternehmer, die ein umfangreiches Anwesen suchen, das zu einem luxuriösen Rückzugsort für den ländlichen Tourismus, ein Boutique-Hospitality-Projekt, ein privates Anwesen, einen Wein- und landwirtschaftlichen Betrieb oder eine Mehrgenerationenresidenz ausgebaut werden kann. Das Anwesen umfasst ca. 109.000 m² Grundstück und eine Gesamtbruttobaufläche von ca. 1.948 m², verteilt auf mehrere unabhängige Häuser, landwirtschaftliche Strukturen, Gästeunterkünfte und Nebengebäude. Das Haupthaus behält seinen traditionellen Charakter und ist bereit für eine weitere Personalisierung. Es umfasst Lagerräume im Erdgeschoss und im ersten Stock vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten, Wohnbereiche, eine Küche und drei Badezimmer. Zum Anwesen gehört auch ein traditioneller Weinkeller, der restauriert und in ein zukünftiges Weintourismuskonzept integriert werden könnte. Ein zweites Steinhaus wurde bereits komplett renoviert und bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad im ersten Stock sowie eine Küche mit einem traditionellen Steinkamin, ein Wohnzimmer und ein Gästebad im Erdgeschoss. Ein weiteres restauriertes Nebengebäude bietet eine weitere unabhängige Wohneinheit mit einer großen Küche, einem kompletten Badezimmer und einem Schlafzimmer, wodurch es sich besonders für Gäste, Personal oder Touristenunterkünfte eignet. Das Anwesen umfasst auch ein Hausmeisterhaus mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Dieses Gebäude muss renoviert werden. In der Nähe laufen bereits Arbeiten zur Errichtung von zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Apartment mit zwei Schlafzimmern, die jeweils zusätzliche Unterkünfte und Mietpotenzial bieten. Mehrere traditionelle und landwirtschaftliche Gebäude verleihen weiteren Charakter und Funktionalität, darunter eine Kapelle, ein Getreidespeicher, eine steinerne Tenne, ein landwirtschaftliches Lagerhaus, Lagerräume und eine halbunterirdische Garage. Ein teilweise gebauter Grillbereich mit einem Servicebad bietet auch die Möglichkeit, einen attraktiven Unterhaltungsraum im Freien zu schaffen. Für Freizeit- und Gastgewerbezwecke verfügt das Anwesen über einen privaten Swimmingpool, der von üppigem Grün umgeben ist, sowie über Terrassen und Außenbereiche, die sich für Unterhaltung, Veranstaltungen, Rückzugsorte oder Gästeaktivitäten eignen. Die landwirtschaftliche Komponente ist besonders attraktiv. Das Anwesen umfasst einen großen produktiven Kastanienhain, mehrere Weingärten und eine zusätzliche Anbaufläche. Das Weingut wurde in der Vergangenheit für die Herstellung von Loureiro Weißwein genutzt und bietet eine interessante Grundlage für ein zukünftiges Weingeschäft, ein Verkostungserlebnis oder einen Agrotourismusbetrieb. Die Verfügbarkeit von Wasser ist ein weiterer wichtiger Vorteil. Das Anwesen verfügt über zwei Brunnen, einen gemeinsamen Brunnen, ein Bohrloch und eine natürliche Quelle mit kontinuierlichem Wasserfluss in einen Speichertank. Diese Ressourcen können die Bewässerung unterstützen und zur landwirtschaftlichen Selbstversorgung des Grundstücks beitragen. Das Anwesen befindet sich auf einem relativ flachen und überschaubaren Land, umgeben von reifer Vegetation und landwirtschaftlichen Flächen, wodurch ein Umfeld geschaffen wird, das sowohl für die produktive Landwirtschaft als auch für die Entwicklung des Tourismus geeignet ist. Die Lage ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Das Anwesen befindet sich etwa 1 km vom Fluss Lima, etwa 3 Minuten vom Fluss, etwa 5 km von der Autobahn A27, etwa 10 km von Ponte de Lima und etwa 20 km von Viana do Castelo und seinen Stränden entfernt. Porto ist auch mit dem Auto erreichbar, was das Anwesen sowohl für inländische als auch für internationale Besucher attraktiv macht. Mit seiner Kombination aus historischer Architektur, mehreren unabhängigen Wohnhäusern, Ackerland, Weinbergen, Kastanienhainen, reichlich Wasser, Swimmingpool und umfangreichem Entwicklungspotenzial ist dies ein besonders guter Kandidat für ein erstklassiges Agrartourismus-, Weintourismus-, ländliche Gastgewerbe- oder private Immobilienprojekte. Diese Immobilie wurde von IMMOZEN als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an IMMOZEN mit den unten angegebenen Details: Telefon: +351968596938 E-Mail: geral@immozen.pt