Propriété génératrice de revenus dans le centre de Campo de Ourique — Lisbonne

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Il s'agit d'une propriété locative génératrice de revenus située dans le centre de Campo de Ourique, à Lisbonne, proposée pour 650 000€. La propriété offre environ 270 m² de surface de plancher brute et 220 m² de surface utile, avec une hauteur de plafond d'environ 4 mètres. Il dispose de deux entrées indépendantes, l'une depuis la Rua Domingos Sequeira par une cour privée exclusivement utilisée par l'établissement, et l'autre depuis le Pátio Vila Maia. La principale caractéristique de l'investissement est son contrat de location de 10 ans existant, qui a débuté en octobre 2022, avec des révisions annuelles des loyers conformément à la loi applicable. La cotation indique que la propriété génère un rendement de plus de 5 % par an, ce qui la rend particulièrement pertinente pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial générateur de revenus. Situé à Campo de Ourique, l'établissement bénéficie de la proximité des principaux axes de transport de Lisbonne, notamment le pont du 25 avril, l'autoroute A5 et le corridor nord-sud. Son emplacement entre les futures stations de métro Campo de Ourique et Estrela pourrait offrir une accessibilité supplémentaire à long terme et un potentiel d'appréciation de la valeur. Cette propriété a été répertoriée par Nuno Santos en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Nuno Santos avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : 911763332