Einkommensgenerierende Immobilie im Zentrum von Campo de Ourique — Lissabon

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Dies ist eine vermietete, einkommensschaffende Immobilie im Zentrum von Campo de Ourique in Lissabon, die für 650.000€ angeboten wird. Die Immobilie verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² und eine Nutzfläche von 220 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern. Es hat zwei unabhängige Eingänge, einen von der Rua Domingos Sequeira über einen privaten Innenhof, der ausschließlich von der Unterkunft genutzt wird, und einen weiteren von Pátio Vila Maia. Das wichtigste Investitionsmerkmal ist der bestehende 10-jährige Mietvertrag, der im Oktober 2022 begann und jährliche Mietpreisüberprüfungen gemäß geltendem Recht vorsieht. Laut Börsennotierung erwirtschaftet die Immobilie eine Rendite von über 5% pro Jahr, weshalb sie besonders für Anleger relevant ist, die ein ertragsbringendes gewerbliches Objekt suchen. Das Anwesen befindet sich in Campo de Ourique und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen von Lissabon, darunter die Brücke 25 de Abril, die Autobahn A5 und der Nord-Süd-Korridor. Die Lage zwischen den zukünftigen Metrostationen Campo de Ourique und Estrela könnte für zusätzliche langfristige Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial sorgen. Diese Immobilie wurde von Nuno Santos als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Nuno Santos mit den folgenden Details: Telefon: 911763332