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€690,000
該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 這家綜合用途農場位於瓦爾多納斯,距離歷史悠久的 Tomar 市僅 2 公里,作為活動空間和具有住宿潛力的物業出售。該莊園靠近 IC3 高速公路,方便前往區域道路網,並在約 90 分鐘內連接到里斯本。 該物業的土地總面積為 11,520 平方米,由城市和農村地塊組成。城市地塊為一棟兩層樓的建築,總建築面積為 859 平方米,地面積為 759 平方米,專門用於服務和活動營運,以及一個為住宅用途的 100 平方米的一樓。周圍的農村土地包括可耕地、葡萄園、橄欖樹和無花果樹。 酒店內設施包括兩個寬敞的活動廳,最多可容納 600 人,周圍的大花園,迷人的露台區和寬敞的私人客人停車場。 地面樓設有兩個活動大廳全面的空調,兩個帶專用酒吧區的入口大廳,以及一個設備齊全的商業廚房,配備多個冷藏室,儲藏區,技術室,洗衣設施以及男女更衣室。設有三個獨立的衛生設施,包括無障礙洗手間。上層提供餐廳用品儲藏室、茶水間、主儲藏室以及適合辦公室、檔案和存儲空間的封閉露台區域。 該酒店被描述為成功活動場地的歷史悠久,尤其是舉辦婚禮、洗禮、生日派對和公司活動。此外,場地提供強大的重新定位靈活性,在市政建築批准或發展為酒店企業的情況下,可以進行全面的住宅轉換。 該農場距離標誌性文化地標,包括基督修道院、聖殿城堡和聖瑪麗亞-杜奧利瓦爾教堂以及托馬爾歷史悠久的市中心等幾分鐘路程。它距離恩特朗卡門托 16 公里,距奧倫 20 公里,距離托雷斯諾瓦斯 25 公里,距法蒂瑪 30 公里,距阿布蘭特斯 38 公里,距聖塔倫 48 公里,里斯本通過 A1 和 IC3 高速公路距離 135 公里。 此財產被貝納多·盧茲克拉拉列為原始產品提供商。 對於有興趣的人,請直接與貝納多·盧茲克拉拉聯繫,提供以下詳細信息: 電話號碼:+351916033886 電子郵件:bluzclara@kwportugal.pt
估算此物業的租金收益率,所有數字皆可調整。
依據Santarém地區的一般毛收益率(5.6–7.6%)估算。賣方未提供租金;如知道實際金額,請自行輸入。
房屋稅(IMI)、保險、維修、管理及空置期。
淨收益率
5.2%
依據Santarém地區的一般收益率估算,並非賣方提供的數字。
僅為估算,未計入貸款、公證費用及所得稅。請與經紀人及您的顧問確認相關數字。
由經紀人精選
刊登者
Porameta Concierge Team
由原始提供方代理仲介,Porameta 推薦
Porameta
AMI 26966
房源詳情
特點與設施
與經紀人安排現場參觀。親自檢查資產並會見營運團隊。
簽署保密協議(NDA),24 小時內獲得完整檔案存取權限