












Preis
€150,000
Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. In Barreiro, in der Nähe des Gesundheitszentrums Lavradio, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Schulen, wird ein 71 m² großes Geschäft zum Verkauf angeboten. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mit Grünflächen und nahe gelegenen Parkplätzen. Das Geschäft besteht aus zwei Räumen, zwei Toiletten, einer Küche und zwei Eingängen und eignet sich daher für Handel oder Dienstleistungen. Der Verkäufer beschreibt den Raum als genutzt, aber sofort bezugsfertig, sodass ein neuer Eigentümer sofort ein Unternehmen gründen kann. Die Räumlichkeiten umfassen eine Großküche und zwei separate Eingänge, was Flexibilität für unterschiedliche Geschäftslayouts bietet. Der Standort profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und einem Gesundheitszentrum, was die Attraktivität des Standorts für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen erhöht. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Lavradio Health Center, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Schulen. Das umliegende Wohngebiet bietet auch Zugang zu Grünflächen und Parkplätzen und bietet Geschäftsinhabern, Mitarbeitern und Kunden einen bequemen Zugang. Diese Immobilie könnte Unternehmer, Kleinunternehmer und Investoren ansprechen, die eine Gewerbeeinheit in Barreiro suchen. Wenden Sie sich an den Makler, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die zulässigen Nutzungen, die Immobiliendokumentation und die damit verbundenen Kosten zu bestätigen. Diese Immobilie wurde von Sergio Pinheiro als ursprünglichem Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Sergio Pinheiro mit den folgenden Angaben: Telefon: +351912892744 E-Mail: sergiopinheiro@kwportugal.pt
Schätzen Sie die Rendite dieser Immobilie. Jeder Wert lässt sich ändern.
Geschätzt anhand der typischen Bruttorendite im Distrikt Setúbal (5–7 %). Der Verkäufer hat keine Miete angegeben; tragen Sie den tatsächlichen Betrag ein, falls bekannt.
IMI, Versicherung, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand.
Nettorendite
4,8 %
Auf Basis der typischen Rendite im Distrikt Setúbal, keine Angabe des Verkäufers.
Nur Schätzwerte, vor Finanzierung, Notarkosten und Einkommensteuer. Prüfen Sie die Zahlen mit dem Makler und Ihrem Berater.
Inseriert von
Porameta Concierge Team
Vermittelt durch den ursprünglichen Anbieter-Makler, Empfohlen von Porameta
Porameta
AMI 26966
Angebotsdetails
Fakten & Merkmale
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