Prédio para venda em Viseu

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Localizado no centro histórico de Viseu, este atraente edifício de investimento de uso misto oferece uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma propriedade com múltiplas possibilidades de geração de renda. Situada perto da emblemática Rua Direita, do Museu Keil Amaral e do Teatro Viriato, a propriedade beneficia de uma localização central, cercada por atrações culturais, empresas locais, lojas e serviços essenciais. Originalmente construído em 1937, o edifício tem uma área bruta privativa total de 387 m² e uma área bruta de 579 m². Atualmente, está dividido em 8 unidades independentes, compreendendo 6 unidades residenciais e 2 espaços comerciais de varejo, cada um com sua própria entrada separada. Essa configuração oferece flexibilidade para diferentes estratégias de aluguel, permitindo que os espaços residenciais e comerciais sejam operados de forma independente ou como parte de um portfólio diversificado de investimentos. Os andares superiores oferecem belas vistas panorâmicas sobre a cidade de Viseu, adicionando ainda mais apelo à propriedade. Outra vantagem significativa é sua localização dentro de uma Área de Reabilitação Urbana (ARU), que pode fornecer acesso aos incentivos financeiros e benefícios fiscais disponíveis para projetos de reabilitação qualificados. Com seu caráter histórico, layout de uso misto, localização central e potencial de renda de aluguel e aumento de valor, esta propriedade representa uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir e desenvolver um ativo imobiliário de longo prazo em Viseu. Esta propriedade foi listada por Andreia Vidal Cordeiro como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Andreia Vidal Cordeiro com os detalhes abaixo: Telefone: +351 915 247 863 Correio eletrônico: avcordeiro@remax.pt