Immeuble à vendre à Viseu

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Situé dans le centre historique de Viseu, ce bel immeuble d'investissement à usage mixte offre une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche d'une propriété offrant de multiples possibilités de générer des revenus. Situé à proximité de l'emblématique Rua Direita, du musée Keil Amaral et du théâtre Viriato, l'établissement bénéficie d'un emplacement central entouré d'attractions culturelles, d'entreprises locales, de boutiques et de services essentiels. Construit à l'origine en 1937, le bâtiment a une surface privée brute totale de 387 m² et une superficie brute de 579 m². Il est actuellement divisé en 8 unités indépendantes, comprenant 6 unités résidentielles et 2 espaces commerciaux, chacun avec sa propre entrée séparée. Cette configuration offre de la flexibilité pour différentes stratégies de location, permettant aux espaces résidentiels et commerciaux d'être gérés indépendamment ou dans le cadre d'un portefeuille d'investissement diversifié. Les étages supérieurs offrent de belles vues panoramiques sur la ville de Viseu, ce qui ajoute un attrait supplémentaire à la propriété. Un autre avantage important est son emplacement dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU), qui peut donner accès aux incitations financières et aux avantages fiscaux disponibles pour les projets de réhabilitation éligibles. Avec son caractère historique, son aménagement à usage mixte, son emplacement central et son potentiel de revenus locatifs et d'augmentation de la valeur, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir et développer un actif immobilier à long terme à Viseu. Cette propriété a été répertoriée par Andreia Vidal Cordeiro en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Andreia Vidal Cordeiro avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351 915 247 863 Courrier électronique : avcordeiro@remax.pt