Edificio en venta en Viseu

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Ubicado en el centro histórico de Viseu, este atractivo edificio de inversión de uso mixto ofrece una excelente oportunidad para los inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de generación de ingresos. Situada cerca de la emblemática Rua Direita, el Museo Keil Amaral y el Teatro Viriato, la propiedad se beneficia de una ubicación céntrica rodeada de atracciones culturales, negocios locales, tiendas y servicios esenciales. Construido originalmente en 1937, el edificio tiene una superficie privada bruta total de 387 m² y una superficie bruta de 579 m². Actualmente está dividido en 8 unidades independientes, que comprenden 6 unidades residenciales y 2 espacios comerciales, cada uno con su propia entrada independiente. Esta configuración brinda flexibilidad para diferentes estrategias de alquiler, lo que permite que los espacios residenciales y comerciales se operen de forma independiente o como parte de una cartera de inversiones diversificada. Los pisos superiores ofrecen hermosas vistas panorámicas de la ciudad de Viseu, lo que añade un mayor atractivo a la propiedad. Otra ventaja importante es su ubicación dentro de un área de rehabilitación urbana (ARU), lo que puede brindar acceso a los incentivos financieros y beneficios fiscales disponibles para los proyectos de rehabilitación que cumplan con los requisitos. Con su carácter histórico, su diseño de uso mixto, su ubicación céntrica y su potencial para generar ingresos por alquileres y mejorar su valor, esta propiedad representa una oportunidad interesante para los inversores que buscan adquirir y desarrollar un activo inmobiliario a largo plazo en Viseu. Esta propiedad fue catalogada por Andreia Vidal Cordeiro como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Andreia Vidal Cordeiro con los detalles siguientes: Teléfono: +351 915 247 863 Correo electrónico: avcordeiro@remax.pt