Gebäude zum Verkauf in Viseu

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Dieses attraktive Anlagegebäude mit gemischter Nutzung befindet sich im historischen Zentrum von Viseu und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit vielfältigen Einkommensmöglichkeiten suchen. Das Hotel befindet sich in der Nähe der emblematischen Rua Direita, des Keil Amaral Museums und des Viriato-Theaters und profitiert von einer zentralen Lage, umgeben von kulturellen Attraktionen, lokalen Unternehmen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen. Das ursprünglich 1937 erbaute Gebäude hat eine Brutto-Privatfläche von 387 m² und eine Bruttofläche von 579 m². Es ist derzeit in 8 unabhängige Einheiten unterteilt, darunter 6 Wohneinheiten und 2 gewerbliche Einzelhandelsflächen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Diese Konfiguration bietet Flexibilität für verschiedene Mietstrategien und ermöglicht es, die Wohn- und Geschäftsräume unabhängig oder als Teil eines diversifizierten Anlageportfolios zu betreiben. Die oberen Stockwerke bieten einen wunderschönen Panoramablick über die Stadt Viseu, was der Immobilie noch mehr Attraktivität verleiht. Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die Lage in einem Stadtsanierungsgebiet (ARU), das den Zugang zu verfügbaren finanziellen Anreizen und Steuervergünstigungen für qualifizierte Sanierungsprojekte bieten kann. Mit ihrem historischen Charakter, ihrem gemischt genutzten Grundriss, ihrer zentralen Lage und ihrem Potenzial für Mieteinnahmen und Wertsteigerung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die eine langfristige Immobilienanlage in Viseu erwerben und entwickeln möchten. Diese Immobilie wurde von Andreia Vidal Cordeiro als ursprünglicher Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an Andreia Vidal Cordeiro mit den unten angegebenen Details: Telefon: +351 915 247 863 E-Mail: avcordeiro@remax.pt