Boutique commerciale de 488 m² face à la plage de Santa Cruz, Torres Vedras

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle dans l'urbanisation de Pisão, à environ 200 mètres de la plage de Santa Cruz à Torres Vedras, l'une des destinations côtières les plus prisées de la Côte d'Argent. Cet immeuble commercial récemment rénové offre 488 m² de surface brute de construction et 418 m² de surface utilisable, répartis sur un seul étage. Rénovée en 2024, l'unité dispose de trois façades extérieures orientées au nord, au sud et à l'est, laissant entrer une excellente lumière naturelle et offrant une visibilité exceptionnelle pour les opérations commerciales. Son aménagement intérieur généreux et son emplacement stratégique le rendent particulièrement attrayant pour les principaux magasins de détail, les supermarchés et les magasins de proximité. L'établissement peut également accueillir des restaurants, des salles de sport, des centres de bien-être, des cliniques de santé et d'autres entreprises orientées vers la clientèle. L'unité commerciale bénéficie d'un grand parking à proximité et d'un accès pratique aux principales destinations, à environ cinq minutes de l'autoroute A8, à 45 minutes de Lisbonne et à 15 minutes d'Ericeira. Du point de vue de l'investissement, la propriété présente un potentiel de rendement locatif brut estimé entre 8,4 % et 9,4 %, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers commerciaux dans une zone côtière très demandée. Avec une documentation mise à jour, une licence commerciale valide et des rénovations récentes, cette propriété offre de la flexibilité aux propriétaires-occupants et aux investisseurs qui souhaitent établir ou étendre leur présence commerciale le long de la Côte d'Argent du Portugal. Cette propriété a été répertoriée par Fabio Azinheirinha en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Fabio Azinheirinha avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351 963 794 938 Courrier électronique : fabio.azinheirinha@kwportugal.pt