488 m² großes Geschäft mit Blick auf den Strand von Santa Cruz, Torres Vedras

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Eine außergewöhnliche kommerzielle Investitionsmöglichkeit in der Urbanisation Pisão, nur etwa 200 Meter vom Strand Santa Cruz in Torres Vedras, einem der gefragtesten Küstenziele der Silberküste, entfernt. Diese kürzlich renovierte Gewerbeimmobilie bietet 488 m² Bruttogebäudefläche und 418 m² Nutzfläche, die auf einer einzigen Etage angeordnet sind. Die 2024 renovierte Einheit verfügt über drei nach Norden, Süden und Osten ausgerichtete Außenfassaden, die für hervorragendes Tageslicht sorgen und eine hervorragende Sicht für gewerbliche Zwecke bieten. Aufgrund ihrer großzügigen Innenausstattung und ihrer strategischen Lage ist sie besonders attraktiv für Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Convenience-Stores. Das Anwesen bietet auch Platz für Restaurants, Fitnessstudios, Wellnesszentren, Kliniken und andere kundenorientierte Unternehmen. Die Gewerbeeinheit profitiert von ausreichend Parkplätzen in der Nähe und einer bequemen Anbindung an wichtige Ziele, etwa fünf Minuten von der Autobahn A8, 45 Minuten von Lissabon und 15 Minuten von Ericeira entfernt. Aus Anlagesicht weist die Immobilie ein geschätztes Bruttomietrenditepotenzial von 8,4% bis 9,4% auf, was sie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren macht, die Gewerbeimmobilien in einer stark nachgefragten Küstenlage suchen. Mit aktualisierten Unterlagen, gültigen Gewerbegenehmigungen und kürzlich erfolgten Renovierungen bietet diese Immobilie Flexibilität für Eigennutzer und Investoren, die ihre Geschäftspräsenz an der portugiesischen Silberküste auf- oder ausbauen möchten. Diese Immobilie wurde von Fabio Azinheirinha als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Fabio Azinheirinha mit den folgenden Details: Telefon: +351 963 794 938 E-Mail: fabio.azinheirinha@kwportugal.pt