Local comercial con inquilino para actividades deportivas — Benfica, Lisboa

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Se ofrece a la venta una tienda comercial de 297 m² en la Rua Emília das Neves 23 de Lisboa, con un contrato de arrendamiento de 7 años para actividades deportivas que finaliza en septiembre de 2032. La propiedad tiene una superficie útil total de unos 300 m² distribuidos en dos plantas: un espacio abierto en la planta baja de 60 m² más una recepción (superficie total en la planta baja de 100 m²) y un sótano de aproximadamente 230 m² que contiene dos áreas de almacenamiento, una oficina de consulta, vestuarios con duchas, dos baños y dos salas adicionales para actividades deportivas. Las instalaciones del complejo incluyen un área de recepción, salas de almacenamiento, una oficina de consulta, vestuarios con duchas y baños. La tienda consta de cinco habitaciones en total, con cinco habitaciones separadas (asseolhadas) y cinco dormitorios (quartos), tal y como se describe. El vendedor describe la inversión con una rentabilidad inicial del 5,5% que se elevará al 7% al final del arrendamiento, lo que representa una oportunidad de crecimiento a medio plazo en una zona residencial dinámica con mercados, restaurantes, centros comerciales y servicios cercanos. La ubicación ofrece fácil acceso al mercado central del Benfica, a numerosos restaurantes, centros comerciales y otros servicios, lo que proporciona un flujo constante de clientes potenciales. Esta propiedad fue catalogada por Rosário BEIRÃO como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Rosário BEIRÃO con los detalles siguientes: Teléfono: +351 919 193 754 Correo electrónico: rosario.beirao@expportugal.com