Investimento em escritórios de 285 m² — Parque Empresarial de Sintra

Sobre este Anúncio

Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Adquira um investimento de escritório gerador de renda no Parque Empresarial de Sintra, na área da Grande Lisboa. Este ativo comercial renovado de 285 m² está atualmente alugado a um único inquilino sob um contrato válido declarado, oferecendo renda de aluguel desde o início. O escritório compreende três unidades interconectadas de 73,60 m², 99,30 m² e 112,90 m², atualmente configuradas como um espaço de trabalho integrado. A propriedade é anunciada com um rendimento anual superior a 11%, tornando a verificação da lista atual de aluguel e dos termos do arrendamento uma próxima etapa importante para possíveis investidores. O escritório tem um layout corporativo funcional com área de recepção, sala de reuniões para até dez pessoas, escritórios privativos, estações de trabalho em plano aberto, área de impressão, espaço informal para reuniões e armazenamento. A recente renovação supostamente deixa as instalações em alto estado de conservação. O Sintra Business Park oferece um ambiente de negócios profissional com segurança relatada e controle de acesso, estacionamento com carregadores de veículos elétricos, elevadores, cozinha compartilhada, restaurante e auditório. O local oferece acesso às redes rodoviárias IC19 e A16, conectando a área de Sintra com Lisboa e outras partes da Grande Lisboa. Dez vagas de estacionamento também podem ser adquiridas por um adicional de €45.000, com um rendimento de 17% anunciado separadamente, sujeito à verificação da renda de aluguel e dos termos de locação associados. Esta é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis comerciais alugados com um retorno acima do mercado, sujeitos à devida diligência financeira, jurídica e de locação independente. Esta propriedade foi listada por Paula Graça como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Paula Graça com os detalhes abaixo: Telefone: +351936458530 Correio eletrônico: paulagraca@kwportugal.pt