Investissement de bureaux de 285 m² — Parc d'affaires de Sintra

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Acquérir un investissement de bureaux générateur de revenus dans le parc d'affaires de Sintra, dans la région du Grand Lisbonne. Cet actif commercial rénové de 285 m² est actuellement loué à un seul locataire dans le cadre d'un contrat déclaré en cours de validité, offrant des revenus locatifs dès le départ. Le bureau comprend trois unités interconnectées de 73,60 m², 99,30 m² et 112,90 m², actuellement configurées comme un espace de travail intégré. La propriété est annoncée avec un rendement annuel supérieur à 11 %, ce qui fait de la vérification du loyer actuel et des conditions de location une prochaine étape importante pour les investisseurs potentiels. Le bureau présente un aménagement d'entreprise fonctionnel comprenant un espace de réception, une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à dix personnes, des bureaux privés, des postes de travail décloisonnés, une zone d'impression, un espace de réunion informel et des espaces de rangement. La récente rénovation laisserait les locaux dans un état de conservation élevé. Le parc d'affaires de Sintra offre un environnement professionnel avec un système de sécurité et un contrôle d'accès signalés, un parking avec des chargeurs pour véhicules électriques, des ascenseurs, une cuisine commune, un restaurant et un auditorium. L'emplacement offre un accès aux réseaux routiers IC19 et A16, reliant la région de Sintra à Lisbonne et à d'autres parties du Grand Lisbonne. Dix places de parking peuvent également être acquises pour 45 000€ supplémentaires, avec un rendement annoncé séparément de 17 %, sous réserve de vérification des revenus locatifs et des conditions de location associés. Il s'agit d'une opportunité pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers commerciaux loués dont le rendement annoncé est supérieur au marché, sous réserve d'une due diligence financière, juridique et locative indépendante. Cette propriété a été répertoriée par Paula Graça en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement Paula Graça avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351936458530 Courrier électronique : paulagraca@kwportugal.pt