Inversión en oficinas de 285 m² — Parque Empresarial de Sintra

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Adquiera una inversión de oficina que genere ingresos en el Parque Empresarial de Sintra, en el área metropolitana de Lisboa. Este renovado activo comercial de 285 m² está actualmente arrendado a un solo inquilino en virtud de un contrato válido, que ofrece ingresos por alquiler desde el principio. La oficina comprende tres unidades interconectadas de 73,60 m², 99,30 m² y 112,90 m², actualmente configuradas como un espacio de trabajo integrado. La propiedad se anuncia con un rendimiento anual superior al 11%, por lo que la verificación de la lista actual de alquileres y las condiciones del arrendamiento es un paso importante para los posibles inversores. La oficina tiene un diseño corporativo funcional que incluye un área de recepción, una sala de reuniones con capacidad para diez personas, oficinas privadas, estaciones de trabajo de planta abierta, un área de impresión, un espacio para reuniones informales y almacenamiento. Según se informa, la reciente renovación deja las instalaciones en un estado de conservación elevado. El Parque Empresarial de Sintra ofrece un entorno empresarial profesional con seguridad y control de acceso, estacionamiento con cargadores para vehículos eléctricos, ascensores, cocina compartida, un restaurante y un auditorio. La ubicación ofrece acceso a las redes de carreteras IC19 y A16, que conectan el área de Sintra con Lisboa y otras partes del Gran Lisboa. También se pueden adquirir diez plazas de aparcamiento por 45 000€ adicionales, con un rendimiento del 17% anunciado por separado, siempre que se comprueben los ingresos por alquiler y las condiciones del arrendamiento correspondientes. Esta es una oportunidad para los inversores que buscan inmuebles comerciales arrendados con una rentabilidad superior a la del mercado, con la debida diligencia financiera, legal y de arrendamiento independiente. Esta propiedad fue catalogada por Paula Graça como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con Paula Graça con los detalles siguientes: Teléfono: +351936458530 Correo electrónico: paulagraca@kwportugal.pt