285 m² Büroinvestition — Sintra Business Park

Über dieses Angebot

Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Erwerben Sie eine einkommensschaffende Büroinvestition im Sintra Business Park im Großraum Lissabon. Diese renovierte 285 m² große Gewerbeimmobilie ist derzeit im Rahmen eines gemeldeten gültigen Vertrags an einen einzigen Mieter verpachtet, sodass von Anfang an Mieteinnahmen erzielt werden. Das Büro besteht aus drei miteinander verbundenen Einheiten mit den Maßen 73,60 m², 99,30 m² und 112,90 m², die derzeit als ein integrierter Arbeitsbereich konfiguriert sind. Die Immobilie wird mit einer jährlichen Rendite von über 11% beworben. Daher ist die Überprüfung der aktuellen Miet- und Leasingbedingungen ein wichtiger nächster Schritt für potenzielle Investoren. Das Büro verfügt über ein funktionales Unternehmenslayout mit einem Empfangsbereich, einem Besprechungsraum für bis zu zehn Personen, privaten Büros, offenen Arbeitsstationen, einem Druckbereich, informellen Besprechungsräumen und Lagerräumen. Berichten zufolge befindet sich das Gebäude aufgrund der jüngsten Renovierung in einem hohen Erhaltungszustand. Der Sintra Business Park bietet ein professionelles Geschäftsumfeld mit ausgewiesenen Sicherheits- und Zutrittskontrollen, Parkplätzen mit Ladegeräten für Elektrofahrzeuge, Aufzügen, Gemeinschaftsküchen, einem Restaurant und einem Auditorium. Der Standort bietet Zugang zu den Straßennetzen IC19 und A16, die das Gebiet Sintra mit Lissabon und anderen Teilen des Großraums Lissabon verbinden. Zehn Parkplätze können ebenfalls für zusätzliche 45.000€ erworben werden, wobei eine separat ausgeschriebene Rendite von 17% erzielt wird, sofern die damit verbundenen Mieteinnahmen und die Mietbedingungen überprüft werden. Dies ist eine Gelegenheit für Anleger, die nach gemieteten Gewerbeimmobilien mit einer ausgeschriebenen Rendite suchen, die über dem Marktpreis liegt, sofern eine unabhängige finanzielle, rechtliche und mietrechtliche Prüfung durchgeführt wird. Diese Immobilie wurde von Paula Graça als ursprünglicher Produktanbieter aufgeführt. Interessenten wenden sich bitte direkt an Paula Graça mit den folgenden Details: Telefon: +351936458530 E-Mail: paulagraca@kwportugal.pt