





















Prix
€799,000
Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Une propriété agricole de 2,3 hectares située à Sobreiras Altas, Grândola, proposée à la vente avec une vue panoramique imprenable sur la mer qui s'étend vers la chaîne de montagnes de la Serra da Arrábida. Le domaine s'étend sur un terrain total de 23 250 mètres carrés (2,3 hectares) et comprend une maison traditionnelle de l'Alentejo construite en 1951, offrant 79 mètres carrés de surface construite. La structure existante présente une opportunité de réhabilitation avec un potentiel d'agrandissement pour créer une résidence architecturale contemporaine ou pour préserver des éléments de design régionaux authentiques. Des infrastructures essentielles sont déjà installées sur la propriété, notamment l'alimentation en eau courante, les connexions électriques, un forage privé et un système de fosse septique. L'aménagement actuel de la propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, fournissant une base fonctionnelle pour une utilisation immédiate lors de la planification ou de la rénovation architecturale complète. La propriété est décrite comme une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale comme résidence privée ou comme développement immobilier dans l'un des endroits les plus recherchés et exclusifs de la côte de l'Alentejo. L'accès final au domaine se fait par un chemin de terre bien entretenu de deux minutes menant à la route principale, garantissant une intimité absolue. La propriété est située à seulement dix minutes des plages de Melides, à quinze minutes des plages de Comporta et de Carvalhal et à dix minutes du village de Grândola et de la liaison autoroutière A2 vers Lisbonne et l'Algarve. Cette propriété a été répertoriée par IMMOZEN en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter IMMOZEN directement avec les coordonnées ci-dessous : Numéro de téléphone : +351968596938 Courrier électronique : geral@immozen.pt
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Estimation fondée sur le rendement brut habituel dans le district de Setúbal (5–7 %). Le vendeur n’a pas indiqué de loyer ; saisissez le montant réel si vous le connaissez.
IMI, assurance, entretien, gestion et mois de vacance.
Rendement net
4,8 %
D’après le rendement habituel dans le district de Setúbal, et non un chiffre du vendeur.
Estimations uniquement, hors financement, frais de notaire et impôt sur le revenu. Vérifiez les montants avec l’agent et votre conseiller.
Publié par
Porameta Concierge Team
Négocié par l’agent fournisseur d’origine, Recommandé par Porameta
Porameta
AMI 26966
Détails de l'Annonce
Faits & Caractéristiques
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