





















Precio
€799,000
Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Se puso a la venta una propiedad agrícola de 2,3 hectáreas ubicada en Sobreiras Altas, Grândola, con vistas panorámicas sin obstáculos al mar que se extienden hacia la cordillera de Serra da Arrábida. La finca abarca una parcela total de 23.250 metros cuadrados (2,3 hectáreas) e incluye una casa tradicional alentejana existente construida en 1951, que ofrece 79 metros cuadrados de área construida. La estructura existente presenta una oportunidad de rehabilitación con potencial de expansión para crear una residencia arquitectónica contemporánea o para preservar auténticos elementos de diseño regional. La infraestructura esencial ya está instalada en la propiedad, que incluye el suministro de agua corriente, las conexiones eléctricas, un pozo privado y un sistema de fosas sépticas. El diseño actual de la propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, lo que proporciona una base funcional para su uso inmediato durante la planificación o la renovación arquitectónica completa. La propiedad se describe como una oportunidad de inversión excepcional, ideal como retiro privado o desarrollo inmobiliario en uno de los lugares más codiciados y exclusivos de la costa del Alentejo. El acceso final a la finca se realiza a través de un camino de tierra bien mantenido de dos minutos que sale de la carretera principal, lo que garantiza una privacidad absoluta. La propiedad está situada a solo diez minutos de las playas de Melides, a quince minutos de las playas de Comporta y Carvalhal, y a diez minutos del pueblo de Grândola y de la conexión de la autopista A2 con Lisboa y el Algarve. Esta propiedad fue catalogada por IMMOZEN como el proveedor original del producto. Para las partes interesadas, póngase en contacto directamente con IMMOZEN con los detalles siguientes: Teléfono: +351968596938 Correo electrónico: geral@immozen.pt
Calcule la rentabilidad de este inmueble. Puede cambiar cualquier cifra.
Estimación a partir de la rentabilidad bruta habitual en el distrito de Setúbal (5–7 %). El vendedor no ha indicado un alquiler; introduzca la cifra real si la conoce.
IMI, seguro, mantenimiento, gestión y meses sin inquilino.
Rentabilidad neta
4,8 %
Basado en la rentabilidad habitual en el distrito de Setúbal, no en una cifra del vendedor.
Cifras estimadas, antes de financiación, gastos notariales e impuestos sobre la renta. Confirme las cifras con el agente y su asesor.
Publicado por
Porameta Concierge Team
Intermediado por el Agente Proveedor Original, Recomendado por Porameta
Porameta
AMI 26966
Detalles del Anuncio
Características
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