





















Preis
€799,000
Diese Immobilie wurde von Porameta für ihre wertvollen Investoren ausgewählt und empfohlen. Ein 2,3 Hektar großes Farmgrundstück in Sobreiras Altas, Grândola, wird zum Verkauf angeboten und bietet einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer bis zur Serra da Arrábida. Das Anwesen erstreckt sich über ein Gesamtgrundstück von 23.250 Quadratmetern (2,3 Hektar) und umfasst ein bestehendes traditionelles Alentejo-Haus aus dem Jahr 1951 mit 79 Quadratmetern bebauter Fläche. Das bestehende Gebäude bietet eine Sanierungsmöglichkeit mit Erweiterungspotenzial, um ein zeitgenössisches architektonisches Wohnhaus zu schaffen oder authentische regionale Gestaltungselemente zu erhalten. Auf dem Grundstück ist bereits die grundlegende Infrastruktur installiert, darunter eine Wasserleitung, Stromanschlüsse, ein privates Bohrloch und ein Klärgrubensystem. Der bestehende Grundriss der Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet eine funktionale Basis für den sofortigen Einsatz bei der Planung oder kompletten architektonischen Renovierung. Die Immobilie wird als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit beschrieben, ideal als privater Rückzugsort oder als Immobilienentwicklung in einer der gefragtesten und exklusivsten Lagen der Alentejo-Küste. Der endgültige Zugang zum Anwesen erfolgt über einen gut ausgebauten, zweiminütigen Feldweg, der von der Hauptstraße aus führt und absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Anwesen befindet sich nur zehn Minuten von den Stränden von Melides, fünfzehn Minuten von den Stränden Comporta und Carvalhal sowie zehn Minuten vom Dorf Grândola und der Autobahnanbindung A2 nach Lissabon und der Algarve entfernt. Diese Immobilie wurde von IMMOZEN als ursprünglichem Produktanbieter gelistet. Interessenten wenden sich bitte direkt an IMMOZEN mit den folgenden Details: Telefon: +351968596938 E-Mail: geral@immozen.pt
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Geschätzt anhand der typischen Bruttorendite im Distrikt Setúbal (5–7 %). Der Verkäufer hat keine Miete angegeben; tragen Sie den tatsächlichen Betrag ein, falls bekannt.
IMI, Versicherung, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand.
Nettorendite
4,8 %
Auf Basis der typischen Rendite im Distrikt Setúbal, keine Angabe des Verkäufers.
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Inseriert von
Porameta Concierge Team
Vermittelt durch den ursprünglichen Anbieter-Makler, Empfohlen von Porameta
Porameta
AMI 26966
Angebotsdetails
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