












Preço
€600,000
Esta propriedade foi selecionada e recomendada pela Porameta para seus valiosos investidores. Descubra uma propriedade rural excepcional de 19,95 hectares em Santa Margarida da Serra, no coração da costa alentejana. Combinando privacidade, vistas panorâmicas da montanha e do vale e uma paisagem de sobreiros, oliveiras, azinheiras e medronheiros, esta propriedade oferece uma oportunidade atraente para investimento agrícola, um retiro rural privado ou um potencial desenvolvimento de turismo rural. A propriedade possui uma fonte natural, um furo, eletricidade e um riacho que atravessa a terra, enquanto uma ruína existente de 69 m² fornece um ponto de partida para um possível projeto de reabilitação. De acordo com a lista, pode haver potencial para reabilitar ou construir uma residência de até 500 m² e explorar conceitos de turismo rural, como casas de campo, um hotel rural ou glamping, sujeito às regras de planejamento e aprovações aplicáveis. A propriedade também oferece potencial agrícola e florestal através de sua floresta de sobreiros e olivais. O vendedor relata a aprovação prévia para a extração de cortiça e a elegibilidade para apoio agrícola, detalhes que os potenciais compradores devem verificar de forma independente. Localizada a aproximadamente 4 km de Grândola e a 15 km da Praia de Melides, com Comporta e Lisboa também acessíveis por estrada, a propriedade combina um ambiente rural tranquilo com acesso aos destinos costeiros da região. Uma casa móvel com deck de madeira está atualmente no local e pode ser removida a pedido do comprador. Esta é uma oportunidade para compradores que buscam terrenos com caráter natural e diversos usos futuros possíveis, sujeitos aos requisitos legais, ambientais e de licenciamento. Esta propriedade foi listada por Soraia Cruz como fornecedora original do produto. Para interessados, entre em contato diretamente com Soraia Cruz com os detalhes abaixo: Telefone: +351969820567 Correio eletrônico: soraiacruz@kwportugal.pt
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Estimativa com base na rentabilidade bruta típica no distrito de Setúbal (5–7%). O vendedor não indicou uma renda; introduza o valor real se o souber.
IMI, seguro, manutenção, gestão e meses sem inquilino.
Rentabilidade líquida
4,8%
Com base na rentabilidade típica no distrito de Setúbal, não num valor do vendedor.
Valores estimados, antes de financiamento, custos notariais e impostos sobre o rendimento. Confirme os valores com o agente e o seu consultor.
Selecionado pelo agente
Anunciado por
Porameta Concierge Team
Intermediado pelo Agente Fornecedor Original, Recomendado pela Porameta
Porameta
AMI 26966
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