擁有軟木橡樹森林、池塘和發展潛力的 16 公頃農場 — 科魯切

關於此房源

該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 探索位於科魯切市桑塔納多馬托卡拉普索斯的這個佔地 16.3 公頃的農場，提供了廣闊的農地、自然資源、農業潛力和未來可能的旅遊發展的稀有組合。 該莊園坐落在約 163,000 平方米的土地上，提供寧靜的鄉村環境，提供足夠的空間供農業活動，以自然為基礎的項目，私人用途或潛在旅遊相關的發展，但受適用的規劃規定和授權限制。 該物業包括一座現有 75 平方米的建築，建於 2008 年，在經 CCDR 的事先批准和適用法例下，可擴大建築面積。該物業也部分位於建築線沿線的 REN（國家生態保護區）區內，因此規劃和環境限制成為未來任何發展的重要考慮因素。 為旅遊目的而言，該物業的建築指數為 0.20，相對應的潛在建築面積達約 32,000 平方米，需要有關當局確認，並符合所有適用的規劃、環境和發牌要求。 從農業角度來看，莊園提供特別有趣的自然資源。該物業擁有軟木橡樹林，具有良好的軟木生產潛力，下一次軟木提取計劃於 2026 年。它還包含石松森林，為莊園增添了更多生態和農業價值。 水資源是另一個重要優勢。該物業受益於兩個池塘，一個由天然泉供應，另一個用於存儲雨水。酒店還設有一個私人井以及公共用水，為該物業提供多種水源。 廣闊的土地、軟木橡木和石松樹林、水資源、現有建築物以及潛在的旅遊發展，創造了幾種可能的投資策略。根據買家的目標和必要的批准，該物業可以考慮用於農業用途，林業活動，農村旅遊，以自然為基礎的旅遊或私人鄉村莊園。 酒店位於 Coruche 地區，提供 Ribatejo 鄉村的寧靜和隱私，同時保持前往周邊城鎮和服務的通道。 對於尋找具有現有天然資源和長期發展潛力的大型葡萄牙農業地產的買家來說，這是一個有吸引力的增值農村投資機會。 注意：任何建議的建設、旅遊發展、擴建現有建築物或更改用途，仍須經有關當局確認、適用的分區規定、REN 限制以及所需許可證和批准。 此屬性被 Rui Ramos 列出為原始產品提供商。 對於有興趣的人士，請直接與 Rui Ramos 聯繫，提供以下詳細信息： 電話號碼:+351938652885 電子郵件：rgramos@remax.pt