Domaine de 15 hectares dans l'Alentejo avec maison, piscine, entrepôt agricole, puits et vignobles

À Propos de cette Annonce

Cette propriété a été sélectionnée et recommandée par Porameta pour ses précieux investisseurs. Ce domaine de campagne exceptionnel de 15 hectares situé à Torrão, dans l'Alcácer do Sal, est situé au cœur de la campagne de l'Alentejo et offre une combinaison attrayante de confort résidentiel, de potentiel agricole, d'autonomie en eau et de futures opportunités de développement. La propriété est située à environ 40 minutes des plages de Melides et à environ 15 minutes de Grândola, offrant un environnement rural paisible tout en maintenant un accès pratique aux services, aux magasins, aux restaurants et aux principales liaisons routières. La résidence existante offre environ 260 m² de surface nette et 418 m² de surface de plancher. L'aménagement du rez-de-chaussée comprend un impressionnant salon de 70 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée de 35 m², un cellier de 10 m², trois chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains. L'une des caractéristiques résidentielles les plus attrayantes de la propriété est sa terrasse de 60 m² avec piscine couverte, créant un espace de loisirs privé idéal pour s'amuser et se divertir toute l'année. Le domaine s'étend sur environ 15 hectares de terres fertiles, offrant un potentiel important pour l'agriculture, l'élevage, le tourisme rural et d'autres utilisations des terres approuvées. La propriété contient déjà un entrepôt agricole de 40 m² avec un abri couvert, qui pourrait éventuellement être converti en écurie à usage équestre, sous réserve des approbations nécessaires. La disponibilité de l'eau constitue un avantage majeur. Le domaine est alimenté par des forages et des puits privés, fournissant d'importantes ressources en eau et contribuant à l'autonomie agricole de la propriété. Cela rend les terres particulièrement adaptées à la culture et aux activités d'élevage, sous réserve des droits d'eau et des réglementations applicables. Le terrain contient plusieurs éléments caractéristiques du paysage de l'Alentejo, notamment des oliveraies, des chênes-lièges, des arbres fruitiers et des vignobles. La combinaison d'un sol fertile, de la disponibilité de l'eau et de conditions climatiques favorables constitue une base solide pour la production agricole. Au-delà de l'agriculture traditionnelle, le bien est décrit comme présentant un potentiel pour des projets d'énergie renouvelable, de développement agricole industriel et de projets touristiques, sous réserve de zonage, de licences et d'approbations municipales. Sa proximité avec la côte de l'Alentejo et des destinations renommées telles que Grândola et Melides renforce encore son potentiel en matière d'hôtellerie et de tourisme ruraux. Ce domaine convient donc aux acheteurs à la recherche d'une propriété foncière importante dans l'Alentejo pour la production agricole, l'élevage, un projet équestre, la vie privée à la campagne, l'agritourisme ou un concept de développement plus large, en fonction des permis de construire. Cette propriété a été répertoriée par West Life Imobiliária en tant que fournisseur du produit d'origine. Pour les personnes intéressées, veuillez contacter directement West Life Imobiliária avec les coordonnées ci-dessous : Courrier électronique : geral@westlifeimobiliaria.com