Finca rústica de 15 hectáreas en el Alentejo con casa, piscina, almacén agrícola, pozos y viñedos

Sobre este Anuncio

Esta propiedad fue seleccionada y recomendada por Porameta para sus valiosos inversores. Esta excepcional finca rural de 15 hectáreas en Torrão, Alcácer do Sal, se encuentra en el corazón de la campiña alentejana y ofrece una atractiva combinación de confort residencial, potencial agrícola, autonomía hídrica y futuras oportunidades de desarrollo. La propiedad se encuentra a unos 40 minutos de las playas de Melides y a unos 15 minutos de Grândola, lo que proporciona un entorno rural tranquilo y, al mismo tiempo, mantiene un cómodo acceso a los servicios, tiendas, restaurantes y las principales conexiones por carretera. La residencia actual ofrece aproximadamente 260 m² de superficie neta y 418 m² de superficie construida. El diseño de la planta baja cuenta con una impresionante sala de estar de 70 m² con abundante luz natural, una cocina totalmente equipada de 35 m², una despensa de 10 m², tres dormitorios de generosas dimensiones y dos baños. Una de las características residenciales más atractivas de la propiedad es su terraza de 60 m² con una piscina cubierta, que crea un área de ocio privada adecuada para el disfrute y el entretenimiento durante todo el año. La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 15 hectáreas de tierra fértil, lo que ofrece un potencial significativo para la agricultura, la ganadería, el turismo rural y otros usos de la tierra aprobados. La propiedad ya contiene un almacén agrícola de 40 m² con un refugio cubierto, que podría convertirse en un establo para uso ecuestre, sujeto a las aprobaciones necesarias. La disponibilidad de agua es una gran ventaja. La finca se abastece de perforaciones y pozos privados, lo que proporciona importantes recursos hídricos y contribuye a la autonomía agrícola de la propiedad. Esto hace que la tierra sea particularmente adecuada para las actividades de cultivo y ganadería, ya que está sujeta a los derechos de agua y a la normativa aplicable. La tierra contiene varios elementos característicos del paisaje alentejano, incluidos olivares, alcornoques, árboles frutales y viñedos. La combinación de suelo fértil, disponibilidad de agua y condiciones climáticas favorables crea una base sólida para la producción agrícola. Más allá de la agricultura tradicional, se describe que la propiedad tiene potencial para proyectos de energía renovable, desarrollo agrícola industrial y proyectos turísticos, sujetos a zonificación, licencias y aprobaciones municipales. Su proximidad a la costa alentejana y a destinos tan conocidos como Grândola y Melides refuerza aún más su potencial para la hospitalidad y el turismo rurales. Por lo tanto, esta finca es adecuada para los compradores que buscan una propiedad sustancial en el Alentejo para la producción agrícola, ganadera, un proyecto ecuestre, una vida privada en el campo, el agroturismo o un concepto de desarrollo más amplio, según los permisos de planificación. Esta propiedad fue catalogada por West Life Imobiliária como el proveedor original del producto. Las partes interesadas pueden ponerse en contacto directamente con West Life Imobiliária con los siguientes datos: Correo electrónico: geral@westlifeimobiliaria.com