





























價格
€2,260,000
該物業是 Porameta 為其有價值的投資者選擇和推薦。 這是一個很好的機會,可以在葡萄牙阿連特霍地區的埃爾瓦斯市 Portalegre,佔地大約 122.5 公頃的大型傳統橄欖樹林莊園。 該莊園專門用於灌溉橄欖種植,被描述為維護良好,交通便利,並且農業經營穩定。橄欖樹林包括三種品種:Picual、Cobrançosa 和阿爾貝奎納,具有生產特性和適合橄欖油生產的組合。 據提供的上市信息,該物業的合併收穫量每次活動達到約 800,000 至 1,000,000 公斤。在盡職調查期間,應根據莊園的農業記錄和最近收穫數據進行審查。 其水基礎設施是一個特別有價值的功能。橄欖樹林受益於由一個大型現場水庫供應的灌溉系統,該灌溉系統由天然泉定期補充。這個私人水源支持莊園的灌溉農業活動,對於潛在農業投資者來說是重要的資產。 除了栽培土地外,該莊園還包括一個帶兩間臥室的住宅屋,一個客廳,廚房和浴室,以及兩個用於農業工具和設備的獨立存儲空間。 該物業還提供了潛在的發展機會,其可能會將傳統橄欖樹林轉換為超密集的橄欖種植系統,並根據技術、水資源、環境和規劃評估。業主亦可根據資格及有關計劃要求選擇是否徵求適用的農業補貼。 該莊園位於 Elvas 地區,受益於通道和農村環境,對於希望擴展葡萄牙橄欖油行業的農業投資者,橄欖生產商和運營商來說是一個有趣的機會。 此屬性由 Imorural 列出為原始產品提供商。 對於有興趣的人士,請直接聯繫 Imorural,並提供以下詳細信息: 電話號碼:933409758 電子郵件:imorural.info@gmail.com
估算此物業的租金收益率,所有數字皆可調整。
依據Portalegre地區的一般毛收益率(6–8.2%)估算。賣方未提供租金;如知道實際金額,請自行輸入。
房屋稅(IMI)、保險、維修、管理及空置期。
淨收益率
5.7%
依據Portalegre地區的一般收益率估算,並非賣方提供的數字。
僅為估算,未計入貸款、公證費用及所得稅。請與經紀人及您的顧問確認相關數字。
刊登者
Porameta Concierge Team
由原始提供方代理仲介,Porameta 推薦
Porameta
AMI 26966
房源詳情
特點與設施
與經紀人安排現場參觀。親自檢查資產並會見營運團隊。
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